Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Dalmatie 7 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden! Ben je op zoek naar een leuke "Eurowoning" op een groene en fijne plek? Wij hebben hem nu te koop! Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden!

Ben je op zoek naar een leuke "Eurowoning" op een groene en fijne plek? Wij hebben hem nu te koop! Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen. 2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad (bijna in de achtertuin) en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal. Deze woning ligt precies in de bocht van de Dalmatië met zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig vrij uitzicht! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en toegang naar de garage, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, cv-kast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, ruime tuinkamer over de gehele breedte van de woning met twee schuifpuien naar de achtertuin. De tuinkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De achtertuin beschikt over een groot terras bij de woning, diverse groene borders en een verdiept terras achterin de tuin.

Eerste verdieping:

Heerlijk ruime woonkamer met schuifpui naar de balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een schuifpui welke toegang geeft naar het ruime balkon.

Tweede verdieping:

Overloop met aparte toiletgelegenheid, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en voorzien van een vaste kast, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad en douchecabine.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1956
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dalmatie 7 Leusden

naar Dalmatie 7 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand