Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Damreesche Spoor 4 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig vrijstaand huis in de populaire wijk de "Tabaksteeg"! Aan een van de mooiste lanen in de Tabaksteeg staat deze royale uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage, werkkamer op de begane grond, zwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De huidige bewoners hebben de woning in 2008 laten bouwen en hebben bewust gekozen voor ruimte en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Elke dag genieten van een prachtig vrijstaand huis in de populaire wijk de "Tabaksteeg"!

Aan een van de mooiste lanen in de Tabaksteeg staat deze royale uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage, werkkamer op de begane grond, zwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De huidige bewoners hebben de woning in 2008 laten bouwen en hebben bewust gekozen voor ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een mooi verwarmd zwembad in de achtertuin, hier kun je op ieder moment van het jaar heerlijk van genieten.
De woning is zeer goed geïsoleerd en ligt aan een mooie brede laan, op loopafstand van winkels, sportschool, medisch centrum, twee basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast is zowel natuur Landgoed Den Treek, als het sfeervolle centrum van Amersfoort zeer goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Heerlijk ruime tuingerichte living met strakke gashaard en gezellig zitgedeelte en ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken (2018) bevindt zich tevens aan de voorzijde en beschikt over een groot kook/spoeleiland en veel kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, quooker, inbouw koffiemachine, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend de bijkeuken/tussenhal met toegang naar de garage en het ruime kantoor met eigen ingang aan de achterzijde. Via de bijkeuken/tussenhal is tevens de tuin te bereiken. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een groot terras met groot elektrisch zonnescherm direct bij de woning, een fijn gazon en een prachtig mooi verwarmd zwembad, je waant je bijna in Zuid-Frankrijk! Bij het zwembad is een extra terras waar je na een flinke duik lekker kunt opdrogen in de zon.
Eerste verdieping:
Meer dan royale overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vier bijzonder ruime en lichte slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de badkamer ligt centraal op deze verdieping en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de berging, meer dan royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte een dakkapel en twee Velux dakramen. Het is op deze verdieping prima mogelijk om van de slaapkamer twee grote slaapkamers te creëren.
Deze villa met prachtig uitzicht is direct bewoonbaar en daarom absoluut een bezichtiging waard!

• Voorzien van vijf grote slaapkamers, mogelijkheid voor meer kamers
• Een ruime werkkamer op de begane grond
• Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2018)
• Zonnige achtertuin op het zuiden met verwarmd zwembad
• Ruime garage te bereiken vanuit de woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Aanvullend
Zonnepanelen (22 stuks) dec 2019
Huis binnen in 2020 deels geschilderd en in 2018 buiten volledig geschilderd in 2018
Aansluitingen zijn aanwezig voor een 2de badkamer op zolder

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HT excellent
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1304
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Damreesche Spoor 4 Leusden

naar Damreesche Spoor 4 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand