Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Dashorst 30 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In de groene en ruim opgezette wijk Rossenberg mogen wij deze veelzijdige, goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning bevindt zich op steenworp afstand van diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het zwembad. De winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof zijn op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Amersfoort en met een paar autominuten zit...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de groene en ruim opgezette wijk Rossenberg mogen wij deze veelzijdige, goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning bevindt zich op steenworp afstand van diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het zwembad. De winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof zijn op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Amersfoort en met een paar autominuten zit u op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle.

Voor de deur vindt u het gezellige pleintje met speeltoestellen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Doordat er alleen bestemmingsverkeer op het pleintje komt is het een rustig hofje en kunnen de kinderen veilig buiten spelen.

De afgelopen jaren is er door de bewoners flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen, is er een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd en is de tuin opnieuw aangelegd. Door de uitbouw aan de voorzijde is er een ruime entree ontstaan. Door de modern uitgevoerde halfopen keuken loop je zo de tuin in waar je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt.

De indeling is als volgt:

Entree, de ruime hal is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor het heerlijk binnenkomen is. De hal geeft toegang naar een ruime bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, garderoberuimte, meterkast en (wijn)kelder. De moderne toiletgelegenheid, eveneens te bereiken via de hal, beschikt over een zwevend toilet, fonteintje en is geheel betegeld. De speels ingedeelde woonkamer heeft een houtkachel bij het zitgedeelte, eikenhouten vloeren, en veel lichtinval! Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, je loopt zo door naar de keuken met een moderne inrichting. De keuken is voorzien van een prachtig betonnen aanrechtblad en beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je de ruim opgezette achtertuin in.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, het is op een eenvoudige manier mogelijk om hier weer drie kamers van te maken. De grootste slaapkamer is over de gehele diepte van de woning en is echt royaal! De kamer is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, eikenhouten wastafel met mooie kom en zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping kunt u zich als toekomstige bewoner nog helemaal uitleven, twee kamers? Misschien wel drie! De ruime open zolderverdieping is reeds geheel afgetimmerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er twee moderne kunststof dakkapellen met ingebouwde rolluiken geplaatst waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Aan u de keuze om het helemaal naar wens in te richten.

De tuin is perfect, op elk moment van de dag kunt u genieten van de zon of even rustig een goed boek lezen in de schaduw. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich naast de berging en de carport een extra terras waar u de kinderen goed in de gaten kunt houden. Via de zijtuin loopt u de ruime achtertuin in. De achtertuin is voorzien van een terras direct bij de woning, een groot gazon en een fantastische veranda achterin de tuin, wat een feest is het om hier de dag te eindigen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit proline NxT HRC30 CW5
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2169
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
6299
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
6285
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dashorst 30 Leusden

naar Dashorst 30 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand