Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

De Boomgaard 5 Leusden

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Kijk mee met Roald via facebook! Op vrijdag 26 juni om 16.00 uur gaan we samen met jullie deze woning bekijken via Facebook live. Kijk je mee? Op een goede locatie, in het hart van Leusden, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met gashaard, een nieuwe keuken uit 2018 en een luxe en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Kijk mee met Roald via facebook! Op vrijdag 26 juni om 16.00 uur gaan we samen met jullie deze woning bekijken via Facebook live. Kijk je mee?

Op een goede locatie, in het hart van Leusden, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met gashaard, een nieuwe keuken uit 2018 en een luxe en moderne badkamer, modern sanitair en vier slaapkamers.

De woning ligt aan een gezellig, verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt "De Nieuwe Biezenkamp" met diverse winkels, restaurants, het gezondheidscentrum De Tolgaarde en een ruim aanbod aan scholen. Binnen enkele minuten bent u ook bij de uitvalswegen A-28 en A-1.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, toegang naar de verwarmde garage (circa 18 m²) met veel bergruimte, vaste kasten en aansluitend de bijkeuken met daklicht, wasbak, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Nefit Trendline HRC, 2017) en deur naar de achtertuin.

De tuingerichte woonkamer is speels van indeling en beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een apart eetgedeelte met aansluitend de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer en stucwanden.

De achtertuin is aangelegd en beschikt over een groot terras en diverse borders. Achterin de tuin bevindt zich de veranda met ruimte voor een grote hoekbank, een extra tuinberging en overkapping voor de fietsen. Via de tuin is tevens de inpandige berging en de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer voorzien van een ruime inloopkast en airconditioning, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2016 geheel gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche met handdouche en regenshower, een wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. De badkamer is voorzien van een witte wandtegel en antracieten vloertegels met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Directe toegang (afgesloten via de schuifdeur) naar de grote slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de woning. De kamer is heerlijk licht door de grote ramen en beschikt over een vaste kast en airconditioning. De ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar is ook goed in te richten als werkkamer of kantoor aan huis.

• Zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een elektrisch zonnescherm
• Screens voor alle ramen
• Ruime garage van circa 18 m² met bergruimte elektrische toegangsdeur
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne keuken en sanitair
• Gelegen aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer
• Zeer lichte woning!
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
572 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5114
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Boomgaard 5 Leusden

naar De Boomgaard 5 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand