Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

De Hank 47 LEUSDEN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Is dit het droomhuis waar je al zo lang op gewacht hebt? In de gewilde wijk Tabaksteeg mogen wij nu deze goed onderhouden eengezinswoning verkopen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime eengezinswoning is ontstaan. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water, lekker even met het bootje de wijk verkennen, in de winter een rondje schaatsen, het kan allemaal...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Is dit het droomhuis waar je al zo lang op gewacht hebt?

In de gewilde wijk Tabaksteeg mogen wij nu deze goed onderhouden eengezinswoning verkopen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime eengezinswoning is ontstaan. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water, lekker even met het bootje de wijk verkennen, in de winter een rondje schaatsen, het kan allemaal vanaf je eigen aanlegsteiger!

De jonge wijk Tabaksteeg is zeer geliefd in Leusden. Alle voorzieningen die je nodig hebt om fijn te leven, liggen in de wijk. Zo is er onder andere een grote supermarkt, twee goede basisscholen, een medisch centrum, een sportschool en een grand café. Op zeer korte afstand ligt “Landgoed Den Treek”, hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon lekker genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime woonkamer is ontstaan. De kamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een mooie betoncire wandafwerking en houtlook tegelvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met twee kranen en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de wasruimte met dakkapel aan de voorzijde, hier bevindt zich de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geïsoleerde berging. In de achtertuin is een extra houten tuinberging geplaatst.

Tuin:
Via de openslaande deuren kom je in de gezellige achtertuin. De tuin heeft een groot terras bij de woning, mooie groene borders en hagen, een tuinberging en via het trapje kom je bij de vlonder aan het water. Een hele fijne en groene tuin waar je optimaal kan genieten van de rust en al het groen om je heen!

* Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
* Luxe ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Geheel voorzien van paneeldeuren en mooie vloerafwerking
* Luxe ingerichte badkamer
* 4 ruime slaapkamers
* Grote dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping
* Mogelijkheid voor extra dakkapel aan de achterzijde
* Energielabel A
* Fraai aangelegde tuin met extra berging en vlonder aan waterpartij
* Parkeergelegenheid direct voor de woning
* Fantastische ligging. Op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en medisch centrum
* Nabij de bossen van Landgoed "Den Treek"
* Centrale in Nederland, op enkele autominuten van de snelwegen A28, A1 en A12.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1322
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Hank 47 LEUSDEN

naar De Hank 47 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand