Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

De Oude Munt 41 Amersfoort

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Sfeer, ruimte en privacy, dit zijn enkele kenmerken die perfect passen bij deze ruime eengezinswoning met oergezellige veranda en royale berging. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een mooie ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Wanneer je voor de woning staat, zal je waarschijnlijk niet vermoeden wat een zee aan ruimte deze woning te bieden heeft (dit komt mede...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Sfeer, ruimte en privacy, dit zijn enkele kenmerken die perfect passen bij deze ruime eengezinswoning met oergezellige veranda en royale berging. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een mooie ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Wanneer je voor de woning staat, zal je waarschijnlijk niet vermoeden wat een zee aan ruimte deze woning te bieden heeft (dit komt mede door de nokverhoging), kom je ook een keertje kijken?
De woning ligt aan een rustig en uiterst kindvriendelijk deel van de wijk Nieuwland, op loopafstand van het winkelcentrum "De Nieuwe Hof". Basisscholen, sportfaciliteiten en in de wijk ligt een groot plantsoen met vijver. Op gunstige afstand liggen de uitvalswegen A 28 en A 1, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer liggen eveneens op zeer korte afstand. Via een snelle fietsroute binnendoor, bent u in 20 minuten in het centrum van Amersfoort. Ook het landelijke groene Hoogland-West is in de nabije omgeving te vinden.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletgelegenheid, meterkast, heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, houten vloerdelen en glad gestucte plafond & wandafwerking. Via de openslaande deuren kom je in de sfeervolle achtertuin waarin je in het buitenland waant.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad. En is voorzien van een (5 pits) gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven/ combimagnetron.
De achtertuin beschikt over een groot terras en een knusse veranda wat zomers verkoeling geeft en in de winter als buitenkamer kan functioneren. De veranda ligt voor de ruime stenen berging over de gehele breedte van de woning. De stenen berging beschikt over een puntdak waardoor er een ruime extra vliering aanwezig is.

Eerste verdieping:
Overloop, twee zeer ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer, screens en strakke plafonds & (spachtelputz) wandafwerking. De badkamer is vernieuwd in 2015 welke geheel betegeld is en voorzien van een ligbad (waarin gedoucht kan worden), grote wastafel met 2 kranen en voorzien van een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping, voorzolder met luik naar de zolderberging, twee kamers (waarvan 1 ruime slaapkamer en een aparte was/werkkamer), ieder voorzien van een dakkapel (beiden van kunststof kozijnen met kantel kiepramen & boeiboorden zijn van het onderhoudsvrije Trespa) en laminaat vloeren. Er is veel extra bergruimte in de knieschotten.
De was/werkkamer is voorzien van een vast bureau en inbouwkasten met apart hanggedeelte.
De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een elektrische screen, inbouwkasten en een airco (geplaatst in maart 2020). Door de nokverhoging is er een vliering aanwezig over gehele breedte van het huis.
De woning is voorzien van 14 zonnen collectoren (geplaatst in 2012) en is aan de buitenkant in april 2020 geschilderd.
Kortom een sfeervolle woning die instap klaar is.

Nog een aantal punten op een rij:
• Verrassend ruime en sfeervolle woning met veel bergruimte
• Voorzien van twee kunststof onderhoud vrije dakkapellen
• Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda en zeer ruime berging
• Drie ruime slaapkamers en een aparte was/werkkamer (voorheen slaapkamer)
• Slaapkamers voorzien van screens, zolderslaapkamer voorzien van airco
• Voorzien van anker loze spouwmuren, hierdoor weinig geluidsoverdracht
• Parkeergelegenheid rondom de woning
• Woning is in april 2020 geheel aan de buitenkant geschilderd
• Nokverhoging waardoor er veel ruimte is gecreëerd
• Stenen berging
• Veranda
• 14 Zonnen collectoren

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
4683
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.42 x 12.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Oude Munt 41 Amersfoort

naar De Oude Munt 41 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand