Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Optimaal wonen in deze royale 2/1 kapwoning met garage, een superfijn huis gelegen in het centrum van Leusden! Voor een bezichtiging bent u van harte welkom, het is ook mogelijk om vanuit uw eigen huis via facetime de woning te bekijken, u vraagt, wij draaien! Deze royale twee-onder-één-kapwoning beschikt over een grote garage met bergzolder en een royale achtertuin en ligt in de ruim opgezette...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Optimaal wonen in deze royale 2/1 kapwoning met garage, een superfijn huis gelegen in het centrum van Leusden!
Voor een bezichtiging bent u van harte welkom, het is ook mogelijk om vanuit uw eigen huis via facetime de woning te bekijken, u vraagt, wij draaien!

Deze royale twee-onder-één-kapwoning beschikt over een grote garage met bergzolder en een royale achtertuin en ligt in de ruim opgezette wijk 't Ruige Veld. Alle voorzieningen zoals diverse scholen, het winkelcentrum "De Biezenkamp", medisch centrum en het nieuwe Afas experience centrum liggen op korte afstand.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang naar de tussen hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, heerlijk lichte en ruime woonkamer met gashaard, hoogwaardige laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin, de ruime woonkeuken is te bereiken vanuit de centrale hal en beschikt over een lichte keuken in hoekopstelling. De keuken (Siematic) is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de keuken is eveneens de tuin te bereiken. Direct naast de woning bevindt zich de grote garage met ruime bergzolder en elektrische garagedeur. De garage is vanuit het huis bereiken en heeft een deur naar de achtertuin.
De achtertuin is royaal van afmeting (15 meter diep) waardoor u op de diverse terrassen, direct bij de woning en op een groot terras achterin de tuin, tussen de mooi aangelegde borders de gehele dag van de zon kunt genieten.
Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en aparte toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, ruime badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en vaste kast, drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met bijzonder veel daglicht, ruime bergruimte met CV ketel en met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, royale zolderslaapkamer met twee dakramen aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt om twee slaapkamers te creëren.

Nog een aantal punten op een rij:
• Lichte en prima onderhouden 2/1 kapwoning
• Royale garage met elektrische garagedeur en bergzolder
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin, 15 meter diep, de gehele dag zon, mooi aangelegd
• Vier ruime slaapkamers, en mogelijkheid om meer kamers te creëren
• Lichte woonkamer met gashaard, laminaat vloer en schuifpui naar de tuin
• Prettige ligging, alle voorzieningen liggen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
623 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Atag
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5609
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10.23 x 16 m
Oppervlakte
164 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden