Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Discreet

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden! Ben je op zoek naar een goed onderhouden "Eurowoning" waar je zo in kunt wonen? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning is in 2017 fors verbouwd, gemoderniseerd en vernieuwd. Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Comfortabel wonen in een van de groenste wijken van Leusden!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden "Eurowoning" waar je zo in kunt wonen? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning is in 2017 fors verbouwd, gemoderniseerd en vernieuwd.
Wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen:

1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen.

2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen.

Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad (bijna in de achtertuin) en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal.

Deze woning ligt precies in de bocht van de Dalmatië met zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig vrij uitzicht! Alle voorzieningen zoals winkelcentrum "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (2017), trap naar de eerste verdieping, cv-kast en toegang naar de moderne badkamer (2017) met fontein, zwevend toilet en douche, aparte wasgelegenheid met aansluitpunten voor de wasapparatuur en schuifpui naar de achtertuin, bijzonder ruime slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde bevindt zich de garage voorzien van een vernieuwde elektrische garagedeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
De zonnige achtertuin is strak onderhouden en beschikt over een groot terras, diverse groene borders en achterom. Via de trap in de tuin is het balkon om de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:

Heerlijk ruime woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een houten vloer, gladde stucwanden en open haard. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasmachine. De wandkast is voorzien van een grote oven, klimaatkast en "American fridge" met koelkast en vriezer. Via de schuifpui in de keuken loop je het balkon aan de voorzijde op.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met afgesloten trappenhuis en bergruimte, aparte moderne toiletgelegenheid, moderne badkamer met betonciré wanden, inloopdouche en wastafelmeubel, heerlijk ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

Nog een aantal pluspunten op een rij:

• Dakbedekking van 2017
• Geheel gerenoveerd in 2017
• Voorzien van twee moderne badkamers
• Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Airconditioning op de slaapverdieping
• Gunstige ligging aan voor- en achterzijde
• Goed onderhouden achtertuin op het zuiden
• Extra trap via het balkon naar de achtertuin
• Geheel voorzien dubbele beglazing
• Uitstekende ligging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1945
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's