Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Discreet

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

De verrassing zit verstopt achter de gevel van deze oergezellige 2/1 kapwoning! Zou dit jouw nieuwe droomhuis zijn? In het gezellige Leusden-Zuid, op steenworp afstand van het wandel- en fietsgebied van Landgoed "Den Treek", staat deze fors uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en gezellige achtertuin. De woning is in de loop der jaren fors uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De verrassing zit verstopt achter de gevel van deze oergezellige 2/1 kapwoning!

Zou dit jouw nieuwe droomhuis zijn? In het gezellige Leusden-Zuid, op steenworp afstand van het wandel- en fietsgebied van Landgoed "Den Treek", staat deze fors uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en gezellige achtertuin. De woning is in de loop der jaren fors uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping, waardoor er een praktische en ruime inrichting is ontstaan.
De woning ligt aan een idyllisch straatjes met op zeer korte afstand een grote supermarkt, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A 28 en A 12. Deze woning heeft echt alles om fijn en sfeervol te wonen, jij komt toch ook even kijken!

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en meterkast, gezellige L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is modern van uitvoering. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, een gasfornuis met grote oven, een zes pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken loop je de ruime bijkeuken binnen met wasbak, aansluitpunten voor de wasapparatuur en vaste kast. Via de bijkeuken loop je de tuin in. De hal en woonkamer beschikken over een houten vloer, de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een stenen tegelvloer.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde (3,80 x 3,80) heeft een groot zijraam, de tweede slaapkamer (3,80 x 2,80) heeft eveneens een groot zijraam. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime derde slaapkamer met groot raam aan de achterzijde ontstaan ( 3 x 4,10) met een leuk zicht op de tuin. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Ook deze verdieping beschikt over mooie houten vloeren.

De sfeervolle achtertuin heeft een groot terras direct bij de woning, achterin de tuin kun je lekker genieten van de zon vanaf het lounge terras. De tuin beschikt over een gazon, groene borders en een strakke beukenhaag. Via de tuin is tevens de ruime garage te bereiken.

Nog een aantal punten op een rij:

• Bijzonder sfeervolle twee-onder-één-kapwoning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, voorzien van een garage
• geheel voorzien van dubbel glas
• Goed verbouwd waardoor een veel praktische ruimte is ontstaan
• Gezellige achtertuin met diverse terrassen, mooie borders en strakke hagen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
213 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1000
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's