Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Duinroos 16 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Hier woon je centraal in Leusden, geheel in het groen! Wat een ruimte, en wat een licht! Deze bijzonder fijne hoekwoning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt over een ruime garage en een mooie tuin rondom de woning. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkeuken ontstaan met een magnifieke schuifpui die helemaal open geschoven kan worden...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Hier woon je centraal in Leusden, geheel in het groen!

Wat een ruimte, en wat een licht! Deze bijzonder fijne hoekwoning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt over een ruime garage en een mooie tuin rondom de woning. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkeuken ontstaan met een magnifieke schuifpui die helemaal open geschoven kan worden waardoor de keuken een unieke eenheid vormt met de achtertuin. Deze woning ligt in het centrum van Leusden, alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en het medisch centrum liggen letterlijk op steenworp afstand.

De indeling is als volgt:
Zijentree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet, fonteintje en lichte wandtegels. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote ramen aan de voor- en zijgevel, hierdoor is het er altijd licht. In de forse uitbouw aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd.

De keuken beschikt over een groot dakraam over vrijwel de gehele breedte van de woning, en de harmonica schuifpui is één van de paradepaardjes van de woning! De schuifpui kan in zijn geheel opgeschoven worden waardoor de woonkeuken een eenheid vormt met de mooie achtertuin. De keuken zelf is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een kookeiland met groot fornuis, grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming.

De groene achtertuin vorm één geheel met haar omgeving, een echte parktuin! De tuin beschikt over diverse terrassen, groene borders en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een gezellig prieel, tuinberging en een grote stenen berging. Via de achterom kom je bij de garage op het binnenplein.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen en dubbele HR++ beglazing. De badkamer is modern van uitvoering en beschikt over een wastafel, ligbad, aparte douchecabine en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur en mogelijkheid voor realisatie van een tweede badkamer. Drie slaapkamers; twee forse slaapkamers en een compacte slaapkamer. Door de twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde over vrijwel de gehele breedte van de woning is er een volwaardige verdieping ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2225
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
LEUSDEN
Sectie
F
Perceel
6316
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2218
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Duinroos 16 Leusden

naar Duinroos 16 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand