Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Finnmark 12 LEUSDEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in het groene park Rozendaal met zwembad en tennisbaan op loopafstand! Ben je op zoek naar een moderne "Eurowoning" waar je weinig aan hoeft te doen? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning is goed onderhouden en ligt op een mooie plek, aan de Finnmark, optimale privacy is hier gegarandeerd! Wat is nu fijner om elke morgen wakker te worden van fluitende vogels en van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 48,30 p/m
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in het groene park Rozendaal met zwembad en tennisbaan op loopafstand!

Ben je op zoek naar een moderne "Eurowoning" waar je weinig aan hoeft te doen? Wij hebben hem nu te koop! Deze ruime eengezinswoning is goed onderhouden en ligt op een mooie plek, aan de Finnmark, optimale privacy is hier gegarandeerd!

Wat is nu fijner om elke morgen wakker te worden van fluitende vogels en van de ritselende bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen:
1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen.
2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschik je hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal.
Alle voorzieningen zoals winkelcentra "De Hamershof" en "Biezenkamp", diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De zonnige achtertuin op het zuid/westen beschikt over een groot terras en groene borders.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met toegang naar de ruime garage met aansluitpunten voor de wasapparatuur en meterkast, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met witte tegels aan de wand, grijze tegels op de vloer, zwevend toilet en fonteintje, aparte kast voor de cv-ketel, ruime tuinkamer over de gehele breedte van de woning. De kamer beschikt over twee schuifpuien en kitchenette en is uitermate geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime woonverdieping met zitgedeelte aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde. De hoekopgestelde keuken aan de voorzijde beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Deze verdieping heeft twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, hierdoor kunt u op ieder moment van de dag heerlijk genieten van het zonnetje! Deze verdieping is voorzien van een lamel parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, drie slaapkamers, de grootste slaapkamer over de gehele breedte ligt aan de voorzijde, twee kamers aan de achterzijde. De ruime en strakke badkamer is voorzien van een stoom/douchecabine met diverse extra wateropties, wastafelmeubel met twee kranen en apart ligbad. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, groene borders met hagen en boompjes. Achterin de tuin is een extra berging voor tuingereedschap geplaatst.

Bij de aankoop van een woning in deze mooie wijk, wordt u automatisch lid van de Groenstichting Rozendaal (circa € 49,- per maand) met daarbij het gebruik van het verwarmd zwembad en de tennisbaan. Kijk voor meer informatie over de stichting op: groenstichtingrozendaal.nl.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 48,30 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag 325EC
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1717
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Finnmark 12 LEUSDEN

naar Finnmark 12 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand