-->
Vorige | Volgende

Flankement 8 Leusden

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 't Vliet, op loopafstand van het wandel- en fietsgebied langs het "Valleikanaal" en de "Schammer" en 10 fietsminuten van centrum Amersfoort, ligt deze goed onderhouden woning met garage. De goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een moderne keuken en sanitair. De woning staat op een ruim perceel van 320 m². Bent u op zoek naar een instapklare woning, kom...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
't Vliet
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 't Vliet, op loopafstand van het wandel- en fietsgebied langs het "Valleikanaal" en de "Schammer" en 10 fietsminuten van centrum Amersfoort, ligt deze goed onderhouden woning met garage. De goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een moderne keuken en sanitair. De woning staat op een ruim perceel van 320 m². Bent u op zoek naar een instapklare woning, kom dan zeker een keer kijken, u bent van harte welkom!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, gezellige en bijzonder lichte woonkamer met mooie erker en openslaande deuren naar de achtertuin, de moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met gaspit voor een wokpan, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven/magnetron. Via de keuken komst u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang naar de tuin en naar de ruime garage. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaat vloer. De ruime garage beschikt over een extra deur naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is voorzien van een groot terras, diverse hagen en bomen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een heerlijk ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, de moderne badkamer met dakkapel beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.

Via de vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel en het warmte terugwin systeem. Zowel aan de voor- als achterzijde is een raam geplaatst.

Nog een aantal punten op een rij:
• Goed onderhouden woning
• Schilderwerk buitenzijde van 2019
• Moderne keuken en prima sanitair
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Keurig aangelegde tuin rondom de woning
• Goed geïsoleerd
• Perceel 320 m²
• Op korte afstand van winkelcentrum "De Biezenkamp"
• Op loopafstand van wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1610
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14 x 5 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Flankement 8 Leusden

naar Flankement 8 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand