-->
Vorige | Volgende

Genthoek 107 Leusden

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een hele mooie plek, aan het einde van de Genthoek, staat deze stijlvolle hoekwoning met grote achtertuin en houten berging. De woning ligt aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer in de jonge en groene wijk "Tabaksteeg". De woning beschikt thans over vier ruime slaapkamers en er is zelfs een mogelijkheid om er meer slaapkamers van te maken. Alle voorzieningen zoals winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een hele mooie plek, aan het einde van de Genthoek, staat deze stijlvolle hoekwoning met grote achtertuin en houten berging. De woning ligt aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer in de jonge en groene wijk "Tabaksteeg". De woning beschikt thans over vier ruime slaapkamers en er is zelfs een mogelijkheid om er meer slaapkamers van te maken. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, medisch centrum en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. De wijk "Tabaksteeg" ligt op zeer korte afstand van landgoed "Den Treek", hier kunt u heerlijk wanden en fietsen. Binnen enkele minuten bent u ook bij de uitvalswegen A28 en A1, het winkelcentrum "De Hamershof" en de bruisende binnenstad van Amersfoort. Kortom, een heel fijn huis met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u niet in de gelegenheid om de woning live te komen bekijken, wij nodigen u van harte uit om dan de woning een keer virtueel te komen bekijken. Wij lopen door het huis, u bekijkt de woning vanuit uw eigen woning, u vraagt wij draaien, welkom!


De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met witte wandtegels, zwevend toilet en fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met groot raam tot aan de grond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De ruime tuin is bijzonder breed en beschikt over een groot terras direct bij de woning, een grote groene border in het midden en een gezellig terras achterin de tuin. Hier kunt u elk moment van de dag genieten van de zon! Achterin de tuin bevindt zich tevens de houten berging.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, heerlijk ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning voorzien van een "Frans" balkon met openslaande deuren, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ieder eveneens voorzien van een "Frans" balkon. De badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping:

Grote open zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde. De dakkapel beschikt eveneens over een "Frans" balkon met openslaande deuren, een groot dakraam aan de achterzijde, aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel. Het is heel goed mogelijk om op deze verdieping een vierde en vijfde slaapkamer te creëren. Deze verdieping beschikt in zijn geheel over een laminaat vloer.

Derde verdieping:

Via de vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping met enorm veel bergruimte.

• Goed onderhouden hoekwoning
• Ruime achtertuin, zijtuin en voortuin
• Verrassend veel ruimte
• Parkeergelegenheid direct voor de woning
• Rustige ligging
• Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten
• Landgoed "Den Treek" op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1241
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 8 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Genthoek 107 Leusden

naar Genthoek 107 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand