Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Geulwijk 39 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een zeer doordachte vrijstaande villa met een speelse indeling en royaal woonoppervlak. Een woning die u direct zal omarmen! Deze unieke villa is onder architectuur gebouwd en heeft een verrassend ruime opzet. Een deel van het woonplezier ligt een verdieping lager, in het souterrain, een prachtige ruimte waar wonen en werken meer dan voldoende tot zijn recht komt. De wijk “Noordwijk is ruim van...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Een zeer doordachte vrijstaande villa met een speelse indeling en royaal woonoppervlak. Een woning die u direct zal omarmen!
Deze unieke villa is onder architectuur gebouwd en heeft een verrassend ruime opzet. Een deel van het woonplezier ligt een verdieping lager, in het souterrain, een prachtige ruimte waar wonen en werken meer dan voldoende tot zijn recht komt.
De wijk “Noordwijk is ruim van opzet en heerlijk groen. Op korte afstand liggen diverse scholen, winkels en speelvoorzieningen. Op loopafstand ligt het natuurgebied langs het Valleikanaal, hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of kanoën. Dit kan nu uw nieuwe thuis worden, van harte welkom!

De indeling is als volgt:
Overdekte entree, ruime en bijzonder lichte hal met vide en fraai uitzicht op het houten balkon en de nok, trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de royale kelder en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige inrichting en is bijzonder speels in gericht met doorkijkjes richting de hal en naar buiten. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gashaard, in het midden bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde een aparte televisiekamer of gezellige zithoek. Aansluitend is de ruime, in het oog springende keuken gesitueerd met een ontbijthoek. Via de keuken is de bijkeuken met aanrechtblad te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met vide, aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de voorzijde, ieder voorzien van een wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde. De grote ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, dakraam en toegang naar het platte dak aan de zijkant van de woning. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met garderobe, dubbele wastafel, ligbad en vaste kasten. Iedere slaapkamer heeft een groot dakraam en zijramen waardoor het heerlijk licht is in iedere ruimte.

Souterrain
Het meer dan royale souterrain is te bereiken vanuit de hal. In het midden ligt de centrale hal met toegang naar alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte (6.40 x 4) met groot raam en inloopkast, aan de achterzijde een multifunctionele ruimte ( 9.20 x 5.20) eveneens met daglichttoetreding en vaste kastenwand. Deze ruime is ideaal geschikt als speelruimte of als praktijkruimte. Via de hal is tevens een wasruimte, een provisieruimte en cv-ruimte te bereiken.

Garage:
Direct naast de woning is de garage gesitueerd. De garage is bereikbaar via de voorzijde en vanuit de tuin. Achter de garage is nog een extra berging gerealiseerd. Aan de voorzijde, direct aan het huis bevindt zich de carport. Aan de voorzijde van de woning is ruimte beschikbaar voor twee auto’s op eigen terrein.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer loopt u de groene tuin binnen. De verzorgde tuin heeft diverse terrassen, groene borders en hagen. Op ieder moment van de dag kunt u genieten van de zon, of even uitrusten in de schaduw.

Zonnepanelen: De woning beschikt over 16 zonnepanelen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.125 m³
Perceeloppervlakte
448 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
gashaard, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3689
Oppervlakte
448 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Geulwijk 39 LEUSDEN

naar Geulwijk 39 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand