Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Grienden 25 Leusden

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in een fijne groene woonomgeving! Op een mooie plek, aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Alandsbeek, staat de gezellige hoekwoning met berging op een ruim perceel van 246 m². De woning heeft aan de achterzijde veel groen als afscheiding en er is eventueel een extra tuinperceel via de gemeente Leusden bij te kopen. Aan de voorzijde ligt de woning eveneens geheel in het groen! Op...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Alandsbeek
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in een fijne groene woonomgeving!

Op een mooie plek, aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Alandsbeek, staat de gezellige hoekwoning met berging op een ruim perceel van 246 m². De woning heeft aan de achterzijde veel groen als afscheiding en er is eventueel een extra tuinperceel via de gemeente Leusden bij te kopen. Aan de voorzijde ligt de woning eveneens geheel in het groen! Op korte afstand bevindt zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en de Grebbelinie. Sportvoorzieningen en winkelcentra liggen eveneens op korte afstand. De woning biedt de toekomstige bewoners diverse uitbouwmogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletgelegenheid, toegang naar de ruime garage. De garage is eventueel ook in te richten als slaapkamer en badkamer waardoor er een levensloopbestendige woning ontstaat. De gezellige en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen en een trap naar de eerste verdieping, aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitpunten voor de wasapparatuur, twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en een forse slaapkamer aan de voorzijde, mede door de extra dakopbouw die geplaatst is.

De ruime achtertuin beschikt over een groot terras en diverse groene borders. De achtertuin is gelegen op het westen.
De tuin aan de voorzijde is eveneens groot en geeft voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

Een aantal kenmerken op een rij:

• Parkeren op eigen terrein
• Zonnige achtertuin op het westen
• Diverse uitbouwmogelijkheden
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde
• Eventueel nog extra tuingrond bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3166
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Grienden 25 Leusden

naar Grienden 25 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand