-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Hamersveldseweg 129 A Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Unieke woonbeleving in het buitengebied van Leusden! Je komt soms woningen tegen waar wij als makelaar direct verliefd op worden, die je de rest van je carrière niet snel zult vergeten en waar je trots op bent dat je het huis mag verkopen. Deze prachtige woning past perfect op deze lijst en wij verheugen ons erop u hier te mogen ontmoeten! Het achterhuis van deze authentieke woonboerderij is in...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Unieke woonbeleving in het buitengebied van Leusden!

Je komt soms woningen tegen waar wij als makelaar direct verliefd op worden, die je de rest van je carrière niet snel zult vergeten en waar je trots op bent dat je het huis mag verkopen. Deze prachtige woning past perfect op deze lijst en wij verheugen ons erop u hier te mogen ontmoeten!
Het achterhuis van deze authentieke woonboerderij is in zijn geheel opnieuw opgebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt over hoogwaardige kozijnen en moderne materialen. Achter de woning staat een forse schuur met diverse mogelijkheden met aansluitend een mooie wei waar u uw eigen paarden of kleinvee op eigen terrein kunt houden. Het totale perceel is circa 1.919 m².

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping, via de openslaande deuren komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer met een prachtig hoog plafond tot in de nok van de woning, gashaard, aparte werkkamer en openslaande staldeuren naar de achtertuin. Direct naast de woonkamer bevindt zich de halfopen luxe keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin, aansluitend de bijkeuken met verhoging voor de wasapparatuur, vaste kasten en toegang naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een grote inloopkast, openslaande deuren naar de badkamer met douchecabine, toiletgelegenheid en wastafelmeubel. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming (de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking).
De zonnige tuin rondom de woning beschikt over een mooi groot terras bij de woning, een terras achterin de tuin en diverse mooi aangelegde borders en strak geknipte hagen. Aan de zijkant van de tuin bevinden zich twee gastenparkeerplaatsen en parkeergelegenheid voor de grote schuur.

De ruime schuur (circa 16.82m x 8.30m) is te bereiken vanuit de tuin en is opgedeeld in verschillende compartimenten. Er zijn diverse aparte bergingen en een grote garage met roldeur. Direct achter de schuur is nog een aparte wei met een prachtig uitzicht over de weilanden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakraam en toegang naar de bergruimte met cv-ketel, slaapkamer met mooi uitzicht over de weilanden (3.0m x 3.5m) en tweede bijzonder ruime slaapkamer (7.4m x 3m) met dakkapellen aan beide zijden van de kamer, tweede badkamer met douchecabine, toiletgelegenheid, wastafelmeubel en dakkapel. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Aan de andere kant van de Langesteeg bevindt zich een perceel grond wat ook in eigendom is bij de huidige eigenaren, deze grond (7452 m²) is eventueel nog extra bij te kopen.

• Unieke woning gelegen aan de rand van Leusden, in het buitengebied
• Royale schuur geschikt voor diverse doeleinden
• Zeer goed onderhouden, geheel geïsoleerd
• Voorzien van drie ruime slaapkamers en twee badkamers
• Levensloop bestendige woning
• Unieke ligging, prachtig uitzicht over de landerijen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Geschikt voor het houden van kleinvee
• Op vijf minuten fietsafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Externe bergruimte
140 m²
Bruto inhoud
691 m³
Perceeloppervlakte
1.919 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
994
Oppervlakte
1919 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 22 x 27 m
Oppervlakte
594 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hamersveldseweg 129 A Leusden

naar Hamersveldseweg 129 A Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand