Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Hazenkamp 1 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in de groene wijk 't Ruige Veld! De huidige bewoners hebben er echt wat moois van gemaakt, alles is in de afgelopen jaren aangepakt waardoor er een fijn, modern en gezellig gezinshuis is ontstaan. Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke leefruimte ontstaan met een royale woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde. De woning ligt...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in de groene wijk 't Ruige Veld!

De huidige bewoners hebben er echt wat moois van gemaakt, alles is in de afgelopen jaren aangepakt waardoor er een fijn, modern en gezellig gezinshuis is ontstaan. Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke leefruimte ontstaan met een royale woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde. De woning ligt in de ruim opgezette wijk 't Ruige Veld met voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning en een groot speelveld aan de achterzijde, hier kunnen kinderen lekker voetballen of ravotten. In de directe omgeving liggen vrijwel alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Biezenkamp, een ruim aanbod aan scholen, sportfaciliteiten en het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal. In dit huis kan het grote genieten beginnen!

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, heerlijk ruime woonkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel, aan de voorzijde bevindt zich de moderne en in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken. De keuken beschikt over een gaskookplaat met twee wokbranders, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Via de "en suite" deuren kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer met twee grote daklichten, airconditioning en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers, twee kamers aan de achterzijde, ieder voorzien van een dakkapel en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer aan de voorzijde is modern van uitvoering en geheel betegeld. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ruime douche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Ruime, perfect afgewerkte voorzolder met cv-ketel( 2020), bergruimte en aansluitpunten voor de wasapparatuur, gezellige vierde slaapkamer met zijraam en bergruimte en een groot Velux dakraam en airconditioning.

Achtertuin:

De tuin is, ondanks de forse uitbouw, nog steeds bijzonder ruim. De strak aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen en groene borders. Achterin bevindt zich de berging en achterom naar het grote kindvriendelijke speelveld.

Voorzijde:

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. De voortuin is geheel bestraat met aan de linker en rechter zijde een border.

Nog een aantal punten op een rij:

• Een zeer goed onderhouden hoekwoning
• Royale uitgebouwde woonkamer
• Rabatdelen vervangen door Colorpan
• Stoppenkast is in 2019 vervangen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zonnige achtertuin met houten berging
• Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Modern sanitair
• Groot dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping
• Goede vloerafwerking, op de begane grond PVC op de verdiepingen laminaat
• Vier ruime slaapkamers
• Voorzien van airconditioning ( 2020)
• Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten
• Vloerverwarming op de benedenverdieping
• Elektrisch bedienbare rolluiken ( 2019) bij beide slaapkamers achterzijde
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra ACE 39C
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5439
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.19 x 12 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hazenkamp 1 LEUSDEN

naar Hazenkamp 1 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand