Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Heeckerenhof 3 Leusden

Vraagprijs € 410.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Hoe leuk kan het zijn, je zou het liefst een moderne en ruime nieuwbouwwoning willen hebben, maar niet een jaar wachten totdat het klaar is, dan bieden wij je nu een hele mooie vrijwel nieuwe woning aan! In de jonge wijk "Valleipark" staat deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, berging en gezellige tuin met veranda. En wanneer je 's ochtends opstaat en je wilt...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Hoe leuk kan het zijn, je zou het liefst een moderne en ruime nieuwbouwwoning willen hebben, maar niet een jaar wachten totdat het klaar is, dan bieden wij je nu een hele mooie vrijwel nieuwe woning aan!

In de jonge wijk "Valleipark" staat deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, berging en gezellige tuin met veranda. En wanneer je 's ochtends opstaat en je wilt nog even genieten van de natuur, binnen enkele minuten sta je in het buitengebied van Leusden met echte Hollandse vergezichten over de weilanden en het Valleikanaal. De Grebbelinie leidt je via de vele verdedigingswerken en bunkers naar de historische binnenstad van Amersfoort of verder de Gelderse Vallei in.
De wijk "Valleipark" combineert de rust van het buitengebied met alle gemakken van het dorp. Zo ben je binnen enkele fietsminuten bij diverse basisscholen, winkelcentrum De Biezenkamp, met een ruim assortiment aan winkels en diverse gezellige restaurants.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang naar de heerlijk ruime woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in U-vorm. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met vijf pitten (één wokbrander), een grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.
De gezellige tuin beschikt over groene borders en diverse zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een ruime en gezellige veranda waar je heerlijk kunt genieten van een mooie zomerdag.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en aparte douchecabine. De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel gecombineerd met een zwarte tegel welke doorloopt in de vloer. Ook deze verdieping beschikt over een laminaat vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte met twee grote dakramen, aansluitpunten voor de wasapparatuur en aparte kast voor de cv-ketel. De zolder verdieping is nog vrij indeelbaar en is uitermate geschikt om nog twee extra kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- De woning is modern en prima afgewerkt
- De begane grond, eerste- en tweede verdieping beschikken over vloerverwarming welke per vertrek individueel regelbaar is.
- Driedubbel glas (HR+++) in de gehele woning.
- Ruime keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, eventueel met mogelijkheid voor meer kamers op zolder
- Nabij winkels, scholen en natuurgebied.

De naam Heeckeren komt van de gelijknamige Havezate "Huis Heeckeren", een havezate pal ten noorden van het dorp Goor in de gemeente Hof van Twente.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
7364
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.09 x 8 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heeckerenhof 3 Leusden

naar Heeckerenhof 3 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand