Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Henegouwen 29 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Op een mooi compact plein, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze ruime en uitgebouwde Eurowoning met zonnige achtertuin. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden. Deze Eurowoning is aan de achterzijde over de gehele...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een mooi compact plein, in de parkachtig aangelegde wijk "Rozendaal" ligt deze ruime en uitgebouwde Eurowoning met zonnige achtertuin. Door de mooie ligging, zowel aan de voor- als achterzijde, heeft u het gevoel dat u in een vakantiepark woont. Het park beschikt over een eigen zwembad, tennisbaan, basketbalveld en diverse speeleilanden. Deze Eurowoning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale tuinkamer is ontstaan. Deze kamer is uitstekend geschikt voor grote woonkeuken of studio een kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond.

Op loopstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentra "De Nieuwe Biezenkamp" en "De Hamershof" en diverse sportfaciliteiten. Aan de voorzijde is er goed bereikbare parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt, met drie woonlagen veel mogelijkheden zoals wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis. De tuin en de balkons aan voor- en achterzijde bieden veel privacy.

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden twee uitgangspunten bij de bouw van deze woningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim en eenvoudig naar uw behoefte en inzicht in te delen. 2. U heeft behoefte aan een groene en rustige woonomgeving: Dit huis staat midden in het groen. U woont in een park, nabij bossen. De opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland heeft men hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt geregeld en beheerd door de Groenstichting.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang naar de werkkamer aan de voorzijde, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, badkamer met wastafel, douche en toilet, aparte bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, toegang naar de meer dan royale studio/tuinkamer met uitbouw aan de achterzijde. De studio heeft een eigen keuken in lichte kleurstelling met kookplaat en afzuigkap, via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin.
De achtertuin beschikt over een groot terras en heel veel groen waardoor je optimaal kunt genieten van alle rust en ruimte, privacy gegarandeerd! Achterin de tuin bevindt zich een houten berging.

Eerste verdieping:
Heerlijk ruime woonverdieping met aan de voorzijde een ruime keuken onder andere voorzien van een groot gasfornuis met oven en gaskookplaat, afzuigkap en magnetron, via de schuifpui kom je op het balkon aan de voorzijde. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een balkon met uitzicht over het groen.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid en toegang naar de badkamer (casco), aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Via de slaapkamer is eveneens de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zit nog een tweetal slaapkamers waarvan één kamer de beschikking heeft over een grote inloopkast.

Nog een aantal punten op een rij:
• Ruime eengezinswoning met forse uitbouw op de begane grond
• Zelfstandig te gebruiken studio op de begane grond, eventueel ook geschikt voor mantelzorg
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Zonnige achtertuin met houten chalet
• Balkon aan voor- en achterzijde op de eerste verdieping
• Medegebruik van zwembad en tennisbaan in het park
• Lidmaatschap van de Groenstichting van circa € 50,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Cv Ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2183
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Henegouwen 29 LEUSDEN

naar Henegouwen 29 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand