Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Kokkelaantje 4 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Aan een prachtig lommerrijk straatje langs de Hamersveldseweg, landelijk gelegen maar toch op steenworp afstand van winkelcentrum De Hamershof, staat deze verrassend ruime vrijstaande boerderijwoning met ruime garage en mogelijkheid voor het slapen en baden op de begane grond. Levensloop bestendig wonen op een toplocatie! De woning is gebouwd in een sfeervolle landelijke architectuur, met enkel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984

Omschrijving

Aan een prachtig lommerrijk straatje langs de Hamersveldseweg, landelijk gelegen maar toch op steenworp afstand van winkelcentrum De Hamershof, staat deze verrassend ruime vrijstaande boerderijwoning met ruime garage en mogelijkheid voor het slapen en baden op de begane grond.

Levensloop bestendig wonen op een toplocatie!


De woning is gebouwd in een sfeervolle landelijke architectuur, met enkel bestemmingsverkeer. U woont dus in een rustige omgeving.

BUITEN
U heeft de beschikking over twee opritten. U kunt dus zonder problemen parkeren op eigen terrein.
In de achtertuin heeft u een fraaie veranda met (kachel) verwarming voor extra uren comfortabel ontspannen. Tevens staat er een houten tuinhuisje (met buitenkraan en elektra), prima geschikt voor tuingereedschap. Ook is er een geïsoleerde schuur aanwezig met elektra.
De grote achtertuin is deels bestraat, goed onderhouden en voor een deel aangelegd als gazon. U heeft eveneens ruimte voor brandhout opslag.
De voortuin is sfeervol aangelegd.

BINNEN
U betreedt de woning via een fraaie entree. Toiletruimte met vrij hangend, betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang.
De ruime woonkamer heeft grote raampartijen voor veel lichtinval, een houtkachel en een laminaatvloer.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning waar u via een schuifpui naar de achtertuin kunt.
Deur naar de moderne keuken, voorzien van een graniet werkblad, spoelbak, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken komt u in een bijkeuken met veel opbergmogelijkheden, de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarachter ligt nog een extra ruimte die als slaap-hobby-of werkkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte is er ook een deur naar de achtertuin. De bijkeuken is geheel voorzien van een zolder / vliering.

BOVENVERDIEPING
Een houten vaste trap voert naar een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van grote, kantelbare ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van Hitachi airco.
Er is ook een kleine derde slaap/werkkamer met een dakkapel, deze dakkapel is over de gehele lengte van de woning geplaatst. In deze kamer is ook de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen (14 stuks uit 2016).
Op deze verdieping is ook de zeer ruime en fraai ingerichte, betegelde badkamer, met een groot wastafelmeubel, een massage douche (stoomcabine) en een tweede vrij hangend toilet.

EXTRA INFORMATIE:
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Alarmsysteem
- Sproeisysteem achtertuin
- Geïsoleerde schuur
- Schilder- en zinkwerk in zeer goede staat
- Kunststof dakkapel

Wilt u een bezichtiging van deze fraaie vrijstaande woning, neem dan snel contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
517 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4152
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kokkelaantje 4 Leusden

naar Kokkelaantje 4 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand