Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Koningin Emmalaan 4 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, op steenworp afstand van landgoed "Den Treek" In het mooie Leusden-Zuid, gelegen aan een brede groene laan, staat deze leuke twee-onder-één-kapwoning met garage en gezellige achtertuin. De woning ligt op een ruim perceel van 252 m² en beschikt over een zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Op loopafstand liggen twee basisscholen, het Maximaplein met supermarkt en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, op steenworp afstand van landgoed "Den Treek"

In het mooie Leusden-Zuid, gelegen aan een brede groene laan, staat deze leuke twee-onder-één-kapwoning met garage en gezellige achtertuin. De woning ligt op een ruim perceel van 252 m² en beschikt over een zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Op loopafstand liggen twee basisscholen, het Maximaplein met supermarkt en sportfaciliteiten. Op enkele minuten loopafstand van landgoed "Den Treek", waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen en op vijftien minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort!

Deze woning is door de eigenaren jaren met liefde bewoont, de nieuwe eigenaren kunnen geheel naar eigen wens, smaak en moderne wooneisen het woongenot voortzetten!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast, gezellige woonkamer aan de voorzijde met open haard en aan de achterzijde de eetkamer met deur naar de zonnige achtertuin en vaste kasten. De afgesloten keuken is eenvoudig van uitvoering en geeft direct toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde, twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met diverse mogelijkheden. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen is het goed mogelijk om op deze verdieping nog twee slaapkamers te creëren.

• de woning is vrijwel origineel qua inrichting en uitvoering
• ruime begane grond met woonkamer en aparte eetkamer
• vier slaapkamers, mogelijkheid om meer kamers te creëren
• garage aanwezig
• parkeren is mogelijk direct voor de garage
• de buren aan de linkerkant hebben een hun uitbouw een klein gedeelte op grond van Emmalaan 4 gebouwd
• uitstekende ligging op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en landgoed "Den Treek"

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1226
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koningin Emmalaan 4 Leusden

naar Koningin Emmalaan 4 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand