Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Sophielaan 16 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik! In het mooie Leusden-Zuid, nabij uitvalswegen, gelegen aan een rustige, brede laan staat deze verrassend ruime eengezinswoning met fors uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime garage, diepe voortuin en zonnige, gezellige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een ruim...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik!

In het mooie Leusden-Zuid, nabij uitvalswegen, gelegen aan een rustige, brede laan staat deze verrassend ruime eengezinswoning met fors uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime garage, diepe voortuin en zonnige, gezellige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een ruim perceel van 203 m² en grenst aan de achterzijde aan een omsloten speelplein. Op loopafstand liggen twee basisscholen, het maximaplein met supermarkt en sportfaciliteiten. Op enkele minuten lopen naar Landgoed "Den Treek" waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen en op vijftien minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, toegang naar de toiletgelegenheid voorzien van een lichte muurtegel, zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en provisiekast. De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een fantastische woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met gezellige open haard, aan de achterzijde in de uitbouw is een grote lichtstraat gecreëerd en loop je via de openslaande deuren de heerlijke zuid-tuin in. De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie prima slaapkamers, een slaapkamer (3.70 x 3.60) aan de voorzijde en de tweede (3.70 x 3.80) en derde (2.30 x 3.0) aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-ketel, wastafel, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, twee gezellige slaapkamers (beide 3.70 x 2.80). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er over vrijwel de gehele breedte van de woning een dakkapel geplaatst, hierdoor is er een ruime en volwaardige verdieping ontstaan!

De achtertuin ligt op het zuiden en is mooi aangelegd. De tuin beschikt over een groot terras, groene borders met hagen en platanen. Via de achterom kom je op een groot omsloten speelpleintje.

Vrijwel direct naast de woning bevindt zich de grote garage met ervoor een parkeerplaats.

• Bouwjaar 1968
• Perceelsgrootte 203 m²
• Ruime garage vrijwel direct naast de woning
• Royale woonkamer met uitbouw aan de achterzijde
• Vijf slaapkamers
• Twee forse dakkapellen op de tweede verdieping
• Voorzien van een zonnescherm en screens op de eerste- en tweede verdieping
• Op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HFC30H
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1375
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1372
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningin Sophielaan 16 LEUSDEN

naar Koningin Sophielaan 16 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand