Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Koolzaadland 1 LEUSDEN

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een unieke hoekwoning met dubbele garage in de groene en ruime wijk Groenhouten! Als je voor deze fijne hoekwoning staat, zul je het misschien niet meteen zien, maar wat een ruimte herbergt deze woning! Deze woning is wel heel bijzonder, wij bieden deze woning aan met twee garages, direct naast de woning, een unieke kans voor de autoliefhebber of hobbyist! Daarnaast wordt er door de gemeente een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

Een unieke hoekwoning met dubbele garage in de groene en ruime wijk Groenhouten!

Als je voor deze fijne hoekwoning staat, zul je het misschien niet meteen zien, maar wat een ruimte herbergt deze woning! Deze woning is wel heel bijzonder, wij bieden deze woning aan met twee garages, direct naast de woning, een unieke kans voor de autoliefhebber of hobbyist! Daarnaast wordt er door de gemeente een perceel grond van maar liefst 110 m² aangeboden waardoor het perceel te vergroten is naar circa 376 m²! Bent u op zoek naar een fijn en ruim huis op een topplek? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe woning!

De woning ligt in de geliefde wijk "Groenhouten", de naam zegt het al, het is hier niet alleen enorm groen maar zeker ook ruim van opzet! Rondom de woning ligt het mooie groene park met zijn bruggetjes, wandelpaden, diverse vijverpartijen en een basisschool op loopafstand.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree, hal met meterkast, toegang naar de garage, garderobe en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De garage is via de grote deur aan de voorzijde te bereiken en heeft eveneens een deur aan de achterzijde. De ruime woonkamer is voorzien van een provisiekast en grote schuifpui naar de achtertuin, via de tussenhal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De keuken bevindt zich in het midden van de woning. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De woonkamer beschikt over een strakke laminaat vloer en open haard.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toiletgelegenheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, cv-ketel, toegang naar de fijne en ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst.

Tuin:
De gezellige achtertuin beschikt over een groot terras direct bij de woning, een gazon en groene borders. Vanuit de tuin is tevens één van de garage te bereiken.

Nog een aantal punten op een rij:
• Gelegen in de wijk Groenhouten
• Twee garages direct naast de woning
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Ruime tuin met groot terras, groot gazon en groene borders
• Ruime en lichte woonkamer
• Vier slaapkamers
• Perfecte ligging, centraal in Leusden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4551
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4550
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Koolzaadland 1 LEUSDEN

naar Koolzaadland 1 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand