Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Kwintlaan 22 Leusden

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een bijzonder sfeervol huis met verrassend veel ruimte en privacy! Deze leuke, aan de achterzijde uitgebouwde, twee-onder-één-kapwoning met garage ligt in het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin waardoor...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Leusden-Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een bijzonder sfeervol huis met verrassend veel ruimte en privacy!

Deze leuke, aan de achterzijde uitgebouwde, twee-onder-één-kapwoning met garage ligt in het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin waardoor er op ieder moment van de dag genoten kan worden van de zon! Direct achter de woning bevindt zich een groot speelveld waar uw kinderen veilig kunnen spelen!

Op zeer korte afstand bevinden zich alle voorzieningen rondom het Maximaplein. Hier bevinden zich onder andere diverse winkels, twee scholen, kinderopvang en een medisch centrum. De prachtige bossen van "Landgoed Den Treek" liggen eveneens op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid en kelderkast, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met houten vloer, open haard en toegang naar de voortuin. De tuin is heerlijk beschut en beschikt over een groot terras. De keuken bevindt zich in het hart van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vijf-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel/vries combinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een lichte en ruime eetkamer, een mooie aanvulling bij de keuken. De kamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De achtertuin geeft toegang naar de garage, de voorzijde en het achtergelegen speelplein.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en twee kamers beschikken tevens over een wastafel. De kamer aan de zijkant heeft een balkon! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: verrassend ruime zolderverdieping, de voorzolder beschikt over veel bergruimte, hier bevindt zich tevens de cv-ketel en zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd. Ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte en een groot dakraam aan de achterzijde. Wanneer er twee dakkapellen op deze verdieping geplaatst worden, is het goed mogelijk om hier twee goede slaapkamers te creëren.

Nog een aantal punten op een rij:
• Fijne woning met veel ruimte
• Aan de achterzijde uitgebouwd
• Vier prima slaapkamers
• Kunststof kozijnen en screens
• Gelegen in het ruime en groene Leusden-Zuid
• Nabij onder andere scholen, supermarkt en kinderopvang
• Op loopafstand van het wandel- en fietsgebied van "Landgoed den Treek"
• Op korte afstand van uitvalswegen A 1 en A 28
• Woonoppervlakte 125 m²
• Perceeloppervlakte 258 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1369
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kwintlaan 22 Leusden

naar Kwintlaan 22 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand