Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Lagevogeldriest 6 Leusden

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Royaal wonen op een prachtplek! Op een bijzonder mooie plek, aan de rand van de jonge en gewilde wijk Tabaksteeg, staat deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde praktijkruimte. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 382 m², de achterzijde direct grenzend aan de ecologische zone en water. Aan de voorzijde ligt de woning aan een verkeersluw pleintje met enkel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Royaal wonen op een prachtplek!

Op een bijzonder mooie plek, aan de rand van de jonge en gewilde wijk Tabaksteeg, staat deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde praktijkruimte. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 382 m², de achterzijde direct grenzend aan de ecologische zone en water. Aan de voorzijde ligt de woning aan een verkeersluw pleintje met enkel bestemmingsverkeer, aan de achterzijde krijg je al snel het gevoel dat je op vakantie bent. De achterzijde beschikt over diverse terrassen, via een trapje kom je bij de vlonder aan het water, hier zit je heerlijk verscholen, verstopt voor iedereen!
Op korte afstand bevinden zich de voorzieningen van de Tabaksteeg waaronder diverse scholen, medisch centrum, supermarkt en kinderopvang.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van een gashaard en trap naar de eerste verdieping, gezellige en ruime woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een groot kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken beschikt verder over twee oven/magnetrons, een koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Via de keuken is tevens de werkkamer met aansluitend de berging te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in houtlook met vrijwel overal vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, aparte toiletgelegenheid met toilet met fonteintje, twee riante slaapkamers en een prima derde slaapkamer, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde en de geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.

Tweede verdieping: bijzonder ruime overloop met aparte ruimte aan de achterzijde met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, aparte cv-kast en vlizotrap naar de verrassend ruime zolderberging en twee ruime slaapkamers (4.8 x 3.1 en 2.8 x 4.2). Eventueel is het mogelijk om aan de achterzijde van de woning nog een extra (zesde) slaapkamer te creëren.

Via de vlizotrap is de zeer ruime zolderberging te bereiken. Hier is nog erg veel bergruimte over de hele diepte van de woning.

Nog een aantal punten op een rij:
• Perceeloppervlakte 382 m²
• Woonoppervlakte 210 m²
• Overige inpandige ruimte 16 m²
• Prachtige ligging aan het water, uitzicht over de ecologische zone
• Werkkamer/praktijkruimte op de begane grond
• Vijf ruime slaapkamers, eventueel een extra kamer op zolder te creëren.
• Zeer ruime uitgebouwde begane grond, met plavuizen "houtlook" vloer met verwarming
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
791 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1501
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 18 x 10 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lagevogeldriest 6 Leusden

naar Lagevogeldriest 6 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand