Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Lamoen 11 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een veelzijdige, uitgebouwde eengezinswoning in het hart van Leusden! De groene wijk waarin deze woning staat, spreekt veel woningzoekers aan. En nu mogen we er ook een echte topper aan je aanbieden, die je zeker zal aanspreken! Wij worden ontzettend vrolijk van deze heerlijke eengezinswoning, we weten zeker dat jij dat ook wordt! Deze ruime, aan de achterzijde fors uitgebouwde, eengezinswoning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een veelzijdige, uitgebouwde eengezinswoning in het hart van Leusden!

De groene wijk waarin deze woning staat, spreekt veel woningzoekers aan. En nu mogen we er ook een echte topper aan je aanbieden, die je zeker zal aanspreken! Wij worden ontzettend vrolijk van deze heerlijke eengezinswoning, we weten zeker dat jij dat ook wordt!

Deze ruime, aan de achterzijde fors uitgebouwde, eengezinswoning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Groenhouten. De naam zegt het al, veel groen, ruim van opzet en alle voorzieningen liggen op steenworp afstand! Wat wil je nog meer!

De woning zelf is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime living is ontstaan, en het leuke is, op een mooie zonnige dag loop je via de schuifpui zo de fijne achtertuin in, kopje koffie, krantje en lekker genieten van de ochtendzon! Dat je weinig aan deze mooie woning hoeft te doen, is misschien al opgevallen op de foto's. De keuken is modern van uitvoering en beschikt over diverse inbouwapparatuur, de vloeren en wanden zijn perfect afgewerkt en ook de badkamer is een lust voor het oog. Hier wil je gewoon wonen!
Op loopafstand liggen twee basisscholen, de Hobbit en het Kompas, diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, handbal en softbal, ook het zwembad ligt "om de hoek". Het winkelcentrum De Hamershof ligt eveneens op loopafstand en beschikt over een ruim assortiment aan winkels, diverse gezellige restaurants, terrasjes, de bibliotheek en theater De Tuin.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, heerlijk lichte woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een provisiekast en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over een mooie gashaard direct bij het zitgedeelte. De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een gasfornuis (Smeg) met vijf pitten waaronder een wokbrander en grote oven, 2x een koel/vries combinatie, aparte oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten vloer.

Eerste verdieping,
Op de eerste verdieping komt je op de overloop, vanuit hier heb je toegang tot de drie prima slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde twee kamers. Iedere kamer beschikt over grote ramen waardoor het er altijd lekker licht is! De badkamer is niet alleen functioneel maar ook een lust voor het oog. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee kranen. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over veel bergruimte, de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de voorzolder kom je bij de ruime vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte en een groot dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een keurige vloerafwerking.

De achtertuin is te bereiken via de schuifpui, de huidige bewoners hebben het terras reeds voorzien van een groot zonnescherm. De tuin is goed verzorgd en beschikt over grote borders. Achterin de tuin bevindt zich de taart op de kers, een gezellige veranda waar je heerlijk kunt genieten van de zomerse avonden, hier kun je thuiskomen! Via de achterom kom je op het achterliggende pad.


Nog een aantal punten op een rij:
• Achtertuin met een groot terras en met een veranda waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon
• Ruime berging en carport direct aan de voorzijde van de woning
• Aan de achterzijde fors uitgebouwd
• Moderne woning met luxe keuken (2020) en sanitair
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Voorzien van rolluiken
• Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen
• Op loopafstand van winkels en scholen
• Sportfaciliteiten op zeer korte afstand
• Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Groenhouten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2652
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5614
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lamoen 11 LEUSDEN

naar Lamoen 11 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand