Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Lamoen 3 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een fijne en ruime eengezinswoning in het hart van Leusden! De groene wijk waarin deze woning staat, spreekt veel woningzoekers aan. De huidige bewoners hebben er lang en met ontzettend veel plezier gewoond en dat merk je ook meteen. Het hele huis is prima onderhouden! Deze ruime eengezinswoning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Groenhouten. De naam zegt het al, veel groen, ruim van opzet...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een fijne en ruime eengezinswoning in het hart van Leusden!

De groene wijk waarin deze woning staat, spreekt veel woningzoekers aan. De huidige bewoners hebben er lang en met ontzettend veel plezier gewoond en dat merk je ook meteen. Het hele huis is prima onderhouden! Deze ruime eengezinswoning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Groenhouten. De naam zegt het al, veel groen, ruim van opzet en alle voorzieningen liggen op steenworp afstand! Wat wil je nog meer!

De woning beschikt over grote ramen waardoor er op elk moment van de dag wel licht binnenkomt. Via de grote schuifpui aan de achterzijde loop je de fijne achtertuin in, kopje koffie, krantje en lekker genieten van de ochtendzon!

Dit is echte een topplek om te wonen! Op loopafstand liggen twee basisscholen, de Hobbit en het Kompas, diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, handbal en softbal, ook het zwembad ligt "om de hoek". Het winkelcentrum De Hamershof ligt eveneens op loopafstand en beschikt over een ruim assortiment aan winkels, diverse gezellige restaurants, terrasjes, de bibliotheek en theater De Tuin.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, heerlijk lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping, Op de eerste verdieping kom je op de overloop, vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer en aan de achterzijde twee kamers. Iedere kamer beschikt over grote ramen, waardoor het er altijd lekker licht is! De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over veel bergruimte, de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de voorzolder kom je bij de ruime vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte en een dakraam aan voor- en achterzijde.

De achtertuin is te bereiken via de grote schuifpui. Direct bij de woning is het grote terras gesitueerd, via het gazon loop je naar het tweede terras achterin de tuin. De groene borders zijn verzorgd en voorzien van veel groende bodembedekkers.

• Ruime berging en carport direct aan de voorzijde van de woning
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen
• Op loopafstand van winkels en scholen
• Sportfaciliteiten op zeer korte afstand
• Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Groenhouten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2648
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lamoen 3 LEUSDEN

naar Lamoen 3 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand