-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Lijsterbeslaan 44 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

In dit huis zult u zich snel thuis voelen! Deze sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda en ruime berging, ligt op een heerlijke plek in het oude Hamersveld. De wijk is ruim van opzet, heeft nog de oude brede lanen met veel groen met alle voorzieningen op steenworp afstand! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

In dit huis zult u zich snel thuis voelen!

Deze sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda en ruime berging, ligt op een heerlijke plek in het oude Hamersveld. De wijk is ruim van opzet, heeft nog de oude brede lanen met veel groen met alle voorzieningen op steenworp afstand! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een sfeervolle en ruime woonkeuken is ontstaan. Via de achterdeur kom je in een gezellige tuin met een veranda, berging en achterom. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "De Biezenkamp" met diverse winkels en een breed aanbod aan restaurants, het medisch centrum en diverse scholen.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Door de ruimte van de voormalige keuken toe te voegen aan de woonkamer is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine.
De gezellige tuin beschikt over een gazon, terras, aangelegde borders, berging en uiterst gezellige veranda. Via de achterom komt u op een grote parkeerplaats en zijn alle voorzieningen nog makkelijker te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie prima slaapkamers, één van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar het balkon, moderne en bijzonder sfeervolle badkamer met hoge nok. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche met glazen wand.
Tweede verdieping: via de vaste trap te bereiken zolderverdieping. De voorzolder beschikt over een aparte werkplek, cv-ketel en veel bergruimte, gezellige vierde slaapkamer. Door de plaatsing van een grote dakopbouw over de gehele breedte van de woning is er een volwaardige verdieping ontstaan. Deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren.
De woning ligt in het oude Hamersveld, met alle voorzieningen op zeer korte afstand. Ook de uitvalswegen A 1 en A 28 zijn goed te bereiken. Winkels, scholen, restaurants en opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook deze verdieping is geheel voorzien van laminaat vloeren.

• Woonoppervlakte 116 m²
• Bruto inhoud 430 m³
• Perceeloppervlakte 252 m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Goed onderhouden
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Geheel voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1652
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lijsterbeslaan 44 Leusden

naar Lijsterbeslaan 44 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand