Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Maanweg 12 LEUSDEN

Vraagprijs € 710.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

De ingang van het prachtige natuurgebied “Den Treek Henschoten” dat vrij toegankelijk is, ligt aan de overzijde van de straat. Hoe fijn is het om na een lange wandeling waar je genoten hebt van de bossen, heidevelden en zandverstuivingen, echt “thuis” te komen in dit geweldig leuke huis! Deze bijzonder charmante twee-onder-één-kapwoning met forse uitbouw aan de achterzijde en ruime garage in de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

De ingang van het prachtige natuurgebied “Den Treek Henschoten” dat vrij toegankelijk is, ligt aan de overzijde van de straat. Hoe fijn is het om na een lange wandeling waar je genoten hebt van de bossen, heidevelden en zandverstuivingen, echt “thuis” te komen in dit geweldig leuke huis!

Deze bijzonder charmante twee-onder-één-kapwoning met forse uitbouw aan de achterzijde en ruime garage in de achtertuin ligt op een royaal perceel van 765 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. En, met de fiets ben je in een kwartier in hartje Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toegang naar de kelder (1.90 x 2.30) en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, de gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houtkachel, provisiekast en sfeervolle erker aan de voorzijde. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer. Via de centrale hal komt u bij de ruime keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met grote wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en warmhoudlade. Direct naast de keuken ligt een ruime slaapkamer met laminaat vloer en wastafelmeubel. Via de centrale hal is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, twee kamers aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het ruime balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Garage:
De meer dan royale garage is een walhalla voor de autoliefhebber of de enthousiaste klusser. De garage met elektrische garagedeur is ruim bemeten ( 5.40 x 6.40) en beschikt over een vaste trap naar de bergzolder. In de achtertuin bevindt zich nog een extra houten berging.

Tuin:
De tuin rondom de woning is perfect bijgehouden en met liefde aangelegd. De voortuin heeft een groot gazon, groene borders en hagen. Via de statige oprijliaan komt u bij de woning en is er voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin beschikt over grote terras, een grote vijver en biedt u als toekomstige bewoners optimale privacy.

Nog een aantal zaken op een rij:
• Gelegen op een ruime kavel van 765 m²
• Gelegen aan de rand van Leusden op korte afstand van de bossen van "Landgoed Den Treek", scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten.
• Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning gebouwd in 30-er jaren stijl
• Ruime woonkamer met sfeervolle erker, houtkachel en parketvloer
• Slaapkamer met wastafelmeubel op de begane grond
• Fraaie voor- en achtertuin met grote terrassen, hagen, borders en bestrating
• Ruime garage en vaste trap naar de bergzolder
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
765 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 35 HRC
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
2027
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Maanweg 12 LEUSDEN

naar Maanweg 12 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand