Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Middelbroek 4 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen op een prachtplek! Op een bijzonder mooie plek, aan de rand van de jonge en gewilde wijk Tabaksteeg, staat deze zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning ligt op een groot perceel van 305 m² en beschikt over parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein (exclusief garage). De woning is geïnspireerd door de dertiger jaren stijl met brede dak...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk wonen op een prachtplek!

Op een bijzonder mooie plek, aan de rand van de jonge en gewilde wijk Tabaksteeg, staat deze zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning ligt op een groot perceel van 305 m² en beschikt over parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein (exclusief garage).

De woning is geïnspireerd door de dertiger jaren stijl met brede dak overstekken en houten rabatdelen op de eerste verdieping. . De Tabaksteeg is een prachtige wijk, gelegen op de grens van de Gelderse Vallei en de Utrechtse Heuvelrug. De wijk heeft een dorps karakter met eigen winkelvoorzieningen, scholen, een bibliotheek, een sporthal en een kinderdagverblijf op loopafstand. Door de centrale ligging nabij Utrecht en Amersfoort is Leusden een ideale thuisbasis!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en meterkast, bijzonder gezellige en ruime woonkamer met woongedeelte aan de tuinzijde en eetgedeelte aan de voorzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijden en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Via de openslaande deuren komt u in de mooi aangelegde achtertuin met groene borders en strak gesnoeide hagen. De tuin beschikt over een groot terras en via de achterzijde komt u bij de ruime zijtuin met groot terras en deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aparte toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, twee kamers aan de achterzijde waarvan één kamer is voorzien van twee vaste kasten en een royale slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder voorzien van een laminaat vloer, aparte kast voor de cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Mooie sauna. Het is goed mogelijk om, wanneer er aan de voor- en achterzijde twee dakkapellen geplaatst worden, op deze verdieping twee slaapkamers creëren.

Het totale woonoppervlakte inclusief de zolder (in het meetrapport aangegeven als overige inpandige ruimte) bedraagt 160 m².

Kenmerken: - bouwjaar 2008 - woonoppervlakte 160 m² (inclusief zolder) - perceeloppervlakte 305 m² - gehele woning voorzien van vloerverwarming - volledig geïsoleerd - parkeren op eigen terrein – nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1494
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Middelbroek 4 Leusden

naar Middelbroek 4 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand