-->
Vorige | Volgende

Pachter 38 Leusden

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

De auto's, op eigen terrein, voor de deur en dan een zee van ruimte als je binnenkomt in de woonkamer en ook als je doorloopt de achtertuin in. Op een hele mooie locatie, in een groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden "Boerderijwoning" met garageruimte op een royale kavel van maar liefst 485 m²! De woning beschikt over een forse uitbouw, geheel gebouwd onder architectuur, een grote...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Bosveld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

De auto's, op eigen terrein, voor de deur en dan een zee van ruimte als je binnenkomt in de woonkamer en ook als je doorloopt de achtertuin in.

Op een hele mooie locatie, in een groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden "Boerderijwoning" met garageruimte op een royale kavel van maar liefst 485 m²! De woning beschikt over een forse uitbouw, geheel gebouwd onder architectuur, een grote garageruimte met nu koelruimte en bijkeuken. Daarbij een parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, kortom een heerlijk gezinshuis! Het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en het natuurgebied bij de Schoolsteeg Bosjes liggen op loopafstand evenals het winkelcentrum De Hamershof, restaurants en verschillende scholen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, gezellige zeer ruime woonkamer, open haard, luxe keuken (Poggenpohl) voorzien van diverse inbouwapparatuur (Imperial, topmerk van Miele) waaronder een keramische kookplaat, gas wok brander, afzuigkap, hogedruk stoomoven, vaatwasmachine en koelkast, eetgedeelte en een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Via de keuken kom je in de garageruimte die nu in gebruik is als bijkeuken, hier bevindt zich ook een professionele koeling uitermate geschikt als 'Walk-in-Fridge' voor wijn, groente etc.
De mooie achtertuin beschikt over diverse groene borders, een overdekt terras tegen het huis, een terras op de vlonder, een grote schaduw lounge en een speelse waterpartij. Een design, en toch onderhoudsarme, tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten.

Eerste verdieping:

Overloop met dakraam en trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een vaste kastenwand, een ruime derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang naar het balkon met ruim uitzicht tot in het natuurgebied, de Schoolsteegbosjes. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-ketel, aansluitpunten voor de was-apparatuur, twee kamers, de kleinere kamer aan de achterzijde met rondom werkblad, meerdere aansluitpunten en één dakraam, de groter kamer beschikt over twee dakramen.

• Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd
• Royale kavel van maar liefst 485 m²
• Ruime garage/bijkeuken/opslagkamer met aparte koelruimte
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
• Op korte afstand van diverse scholen, winkels en eetgelegenheden
• Nabij het wandel- en fietsgebieden langs o.a. het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4461
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
6136
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pachter 38 Leusden

naar Pachter 38 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand