Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Onder bod

Princenhoflaan 29 Leusden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Sfeervol wonen in het karakteristieke hart van Leusden! Wij mogen deze bijzonder leuke woning aan de Princenhoflaan aan u laten zien. Het betreft een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met carport, garage, berging en achterom. De woning is gelegen op een perceel van 222m² en bevindt zich in de populaire, kindvriendelijke wijk Hamersveld. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, restaurants,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Hamersveld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Sfeervol wonen in het karakteristieke hart van Leusden!

Wij mogen deze bijzonder leuke woning aan de Princenhoflaan aan u laten zien. Het betreft een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met carport, garage, berging en achterom. De woning is gelegen op een perceel van 222m² en bevindt zich in de populaire, kindvriendelijke wijk Hamersveld.

Op steenworp afstand zijn diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden en staat u binnen 10 minuten in het centrum van het gezellige Amersfoort.

Indeling

Begane grond:

Entree, royale hal met garderobe, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en kelderkast met meterkast en cv-ketel (Nefit 2011). De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over een grote groenstrook. Aan de achterzijde vindt u de keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast/vriezer. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken met toegang naar de achtertuin gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator. De verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (gelegd in 2020).

Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken, welke zich strekt over de gehele verdieping. Een prima plek om als bergruimte te gebruiken of op termijn als zolderverdieping aan de woning toe te voegen.

De gezellige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over diverse terrassen en groene borders. Achterin de tuin zijn een pergola, vlonder en extra berging gesitueerd. Via de oprit komt u bij de nieuwe carport met inbouwspots en garage uit.

Geschiedenis wijk
Het ooit zo idyllische Hamersveld, een klein dorpje onder de rook van Amersfoort, waar je de straten op één hand kon tellen en waar iedereen elkaar kende. In dat dorp wilde iedereen wel wonen!
Het gemeentebestuur besloot om Hamersveld te laten groeien. Als locatie werd gekozen om de eerste nieuwbouwwijk te laten herrijzen rondom de Hamersveldseweg en de Burgemeester de Beaufortweg. Burgemeester Buining zag het inwoneraantal destijds in één klap verdubbelen! Nu anno 2021 is deze wijk nog steeds enorm geliefd, niet alleen door zijn ligging in het hart van het bruisende Leusden, maar ook om zijn karakteristieke bouw en de royale inrichting met grote gazons, groene borders en het meanderende park "Princenhof" op loopafstand.

Kortom, een geweldige plek om te wonen met als belangrijkste kenmerken:

• Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
• Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Hamersveld in het hart van Leusden
• Op loopafstand van het mooie Princenhofpark met wandelpaden en waterpartijen
• Aan de achterzijde fors uitgebouwd en gerenoveerd in 2011
• Gezellige achtertuin, met veel privacy, meerdere terrassen en groene borders
• Oprit naar de carport (gebouwd in 2019) en de garage (dak vernieuwd in 2018)
• Alle voorzieningen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1349
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 12 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Princenhoflaan 29 Leusden

naar Princenhoflaan 29 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand