-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rossenberglaan 2 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Stop met zoeken, dit is het huis wat u zoekt! Het is vaak lang zoeken naar een geschikte levensloopbestendige woning maar we mogen u nu met gepaste trots deze fantastische villa aanbieden! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow ligt op een royaal perceel van maar liefst 796 m² aan de rand van het park "Princenhof". Dit pareltje ligt verborgen achter een grote groene haag met elektrische...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Rossenberg
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Stop met zoeken, dit is het huis wat u zoekt!

Het is vaak lang zoeken naar een geschikte levensloopbestendige woning maar we mogen u nu met gepaste trots deze fantastische villa aanbieden! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow ligt op een royaal perceel van maar liefst 796 m² aan de rand van het park "Princenhof". Dit pareltje ligt verborgen achter een grote groene haag met elektrische toegangspoort. Zodra u het perceel betreedt, zult u zich meteen thuis voelen en begint het grote genieten! Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer en uitstekende sportfaciliteiten.

Deze onder architectuur gebouwde bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en is recent compleet gerenoveerd met een nieuwe keuken, sanitair en zowel binnen als buiten volledig geschilderd. U hoeft alleen de verhuiswagen te laten voorrijden en kunt er direct in.

Verborgen achter het groen en de elektrische poort met de lange oprit en ruimte voor vier a vijf auto's (carport voor twee auto's) komt u in een oase van rust. De vrije kavel geeft u volledige privacy in een uiterst groene woonomgeving waar de eekhoorns vrolijk ronddartelen. De zonnige tuin rondom de woning beschikt over diverse terrassen waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De onder architectuur aangelegde tuin is volledig in harmonie met de strak vorm gegeven bungalow.
Grote raampartijen rondom met schuifpuien naar de terrassen zowel voor als achter, verbinden binnen en buiten het gehele jaar door in een zeer licht huis.

De indeling is als volgt:

Entree, centrale hal met tussenportaal (geheel gestukt) met toegang naar de gastenbadkamer en vierde slaapkamer. Via de glazen deuren komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en alle slaapkamers. Het gehele huis is voorzien van een nieuwe eiken parketvloer waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat en alle ruimtes met elkaar verbonden zijn.

De woonkamer is voorzien van een lessenaar dak met hoog plafond en grote ramen inclusief schuifpui, over de gehele lengte met bijzonder fraai uitzicht over de tuin, een nieuwe gashaard, nieuwe elektrisch bedienbare rolgordijnen voor alle ramen en een nieuw zonnescherm over de volle breedte van het terras. De woonkamer loopt over in de eetkamer en de keuken.

De halfopen en volledig gerenoveerde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met nieuwe inbouwapparatuur bestaande uit een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductieplaat met afzuigkap. Het natuurstenen witte werkblad is verdiept met extra werkruimte als ook een mooiere uitstraling. Vanuit de keuken hebt u grote ramen met uitzicht op de achtertuin met eveneens een terras waar u in volle privacy tot laat in de avond kunt genieten van de ondergaande zon.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor was-en droogapparatuur, een vriezer en deur naar de tuin.

De master bedroom is uitgebouwd met 2 zeer ruime inloopkasten en een schuifpui naar de achtertuin. Eveneens voorzien van een eikenparket en raampartijen aan beide zijden maken het tot een lichte en rustgevende kamer.

De strakke en vernieuwde tweede badkamer is via deze slaapkamer bereikbaar en uitgerust met een dubbele wastafel, douche en opbergkasten. Vanuit de hal komt u eveneens in het separate toilet en de 2e en 3e slaapkamer met inbouwkasten en kledingkasten. Ook hier door het eikenparket en de raampartijen een lichte rustige uitstraling.

Aan het eind van de oprit bevindt zich een carport met ruimte voor 2 auto's en een ruime afgesloten berging voor fietsen, tuinmaterialen etc.

Kortom een huis waar jong en oud onbezorgd kunnen wonen, want alles is recent gerenoveerd en de tuin is dusdanig ingericht dat deze ondanks zijn grootte weinig onderhoud vraagt. Het leven is hier goud en geeft je iedere dag een vakantie gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
644 m³
Perceeloppervlakte
796 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1491
Oppervlakte
796 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rossenberglaan 2 Leusden

naar Rossenberglaan 2 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand