Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenhaag 36 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Centraal wonen in het groene Leusden! Wat een ruimte, en wat een licht! Deze bijzonder fijne twee-onder-één-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een gezellige woonkeuken ontstaan verder beschikt de woning over een bijkeuken en garage. Deze woning ligt in het centrum van Leusden, alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en het medisch centrum liggen letterlijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Wijk
Rozenboom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Centraal wonen in het groene Leusden!

Wat een ruimte, en wat een licht! Deze bijzonder fijne twee-onder-één-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een gezellige woonkeuken ontstaan verder beschikt de woning over een bijkeuken en garage.
Deze woning ligt in het centrum van Leusden, alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en het medisch centrum liggen letterlijk op steenworp afstand.

De indeling is als volgt: Zijentree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote ramen aan de voorzijde, hierdoor komt er veel licht de kamer binnen. In het midden van de kamer bevindt zich de openhaard. In de uitbouw aan de achterzijde is de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin gesitueerd, aansluitend de halfopen keuken. De keuken wordt ter overname aangeboden. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een extra aanrechtblad en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De groene achtertuin vorm één geheel met haar omgeving, een echte parktuin! De tuin beschikt over diverse terrassen, groene borders en een gazon.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie ruime en lichte slaapkamers, De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en bergkasten, tweede badkamer met douche en wastafel, vierde en vijfde slaapkamer, ieder voorzien van vaste kasten. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee dakkapellen over vrijwel de gehele breedte van de woning gerealiseerd, hierdoor is er een volwaardige verdieping ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR 35c
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2809
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.20 x 7 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage mogelijk, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rozenhaag 36 Leusden

naar Rozenhaag 36 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand