Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Stadhouderslaan 5 Leusden

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Heerlijk en levensloop bestendig wonen in een fijne groene woonomgeving! In het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid, aan een rustige lommerrijke laan, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. Direct naast de woning ligt de ruime garage, voorzien van twee ramen en twee deuren, thans in gebruik als werkkamer. De woning beschikt over een ruime...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Leusden-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Heerlijk en levensloop bestendig wonen in een fijne groene woonomgeving!

In het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid, aan een rustige lommerrijke laan, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. Direct naast de woning ligt de ruime garage, voorzien van twee ramen en twee deuren, thans in gebruik als werkkamer. De woning beschikt over een ruime voortuin, een gezellige besloten achtertuin met toegang tot een speelplein, en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Hier bevindt zich de uitbouw van de keuken, voorzien van een vlakglas lichtkoepel, en een ruime kamer met badkamer. Deze ruimte is te gebruiken als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als bijvoorbeeld woonkeuken of werkkamer. Op de tweede verdieping zijn twee grote dakkapellen geplaatst, waardoor ook op deze verdieping veel ruimte is ontstaan. Op loopafstand bevindt zich het bos- en heiderijke wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek. Ook winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:
Zij entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, provisiekast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, en toegang tot zowel de keuken als de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de ruime voortuin en directe toegang tot de keuken welke met de uitbouw van de woning een centrale ligging heeft gekregen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevinden zich de verlenging van de keuken en de (slaap)kamer en badkamer met douche en wastafel. De uitbouw beschikt over een vlakke lichtkoepel en zowel een enkelvoudige deur als openslaande deuren naar het grote terras in de achtertuin, en is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin beschikt over een groot terras, diverse borders en een vijver, en via de achteruitgang is een groot speelplein bereikbaar. Via de tuin is tevens de ruime garage en extra berging te bereiken. De garage is thans in gebruik als werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Twee slaapkamers hebben een vaste kast, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De slaapkamer rechtsvoor geeft toegang naar het balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en ruime douche.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte, cv-ketel en een dakraam. Een grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, een tweede grote dakkapel aan de achterzijde. De vierde en grootste slaapkamer is met een dakkapel aan de voor- en achterzijde ruim en licht. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een dakkapel en van een wastafel met warm en koud water. De zolderverdieping beschikt eveneens over een laminaat vloer.

Samenvattend nog even een aantal punten op een rij:

• Gezellige uitgebouwde 2/1 kapwoning met ruime garage/werkkamer en extra berging
• Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
• Uitbouw met keukenverlenging, vloerverwarming, en extra (slaap)kamer en badkamer
• Vijf slaapkamers op eerste en tweede verdieping
• Badkamer met toilet en douche op eerste verdieping
• Twee dakkapellen aan de voorzijde op de tweede verdieping en een aan de achterzijde
• Ruime en groene voortuin
• Gezellige besloten achtertuin met toegang tot groot speelplein
• Op loopafstand van scholen, winkels, kinderopvang, sportcentrum, medisch centrum, en uitstekende OV-verbinding met Amersfoort
• Nabij het bos- en heiderijke fiets/wandelgebied Landgoed Den Treek

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC25
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1276
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stadhouderslaan 5 Leusden

naar Stadhouderslaan 5 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand