Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tiendvrij 19 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een ideale vrijstaande villa op bijzonder groene locatie! Je hebt echt nog zoveel mogelijkheden om deze leuke vrijstaande villa helemaal naar je eigen zin in te richten! Slapen op de begane grond, je oldtimer (of twee) lekker poetsen in de royale garage of gewoon klussen in de garage, hier kan het allemaal! Deze vrijstaande villa is onder architectuur (Jan den Hartog) gebouwd en ligt in de groene...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Wijk
't Ruige Veld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een ideale vrijstaande villa op bijzonder groene locatie!

Je hebt echt nog zoveel mogelijkheden om deze leuke vrijstaande villa helemaal naar je eigen zin in te richten! Slapen op de begane grond, je oldtimer (of twee) lekker poetsen in de royale garage of gewoon klussen in de garage, hier kan het allemaal!

Deze vrijstaande villa is onder architectuur (Jan den Hartog) gebouwd en ligt in de groene wijk 't Ruige Veld. Op loopafstand liggen alle voorzieningen die je nodig hebt, onder andere winkelcentrum "De Biezenkamp", diverse scholen, uitstekende restaurants en goede sportvoorzieningen.

De villa is uniek in zijn soort door zijn bijzondere ligging in de groene eco zone, vrij uitzicht, zijn mooie lichtinval en de uitstekende gelegenheid voor kantoor-/praktijkruimte aan huis.

De villa beschikt over een volledig geïsoleerde en verwarmde garage (36 m²) voorzien van een Hormann elektrische garagedeur met twee losse zenders.

De indeling is als volgt:
Overdekte entree, ruime hal met speelse trap naar de eerste verdieping, lichte toiletgelegenheid met zwevend toilet en voorportaal met fonteintje, meterkast en toegang naar de heerlijk ruime woonkamer met gezellige aparte hoeken en hoogtewerkingen. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe keuken met glas afgewerkte kasten en aparte kooktafel (kookeiland) met inductie kookplaat en afzuigkap, achter het kookgedeelte bevindt zich nog een groot aanrecht met veel afzetvlak en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De kastenwand beschikt over een oven, vaatwasmachine en koelkast met vriezer, ook is er een ingebouwde magnetron. De ruime lichte woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, wasbakje en bergruimte. Tweede bergruimte met toegang naar de achtertuin. Via de eerste bijkeuken komt u tevens in de royale garage. De garage bestaat uit een aparte gedeelte voor de auto (6.40 m x 3 m) met zij ingang, een verrassend ruime ruimte achter de garage (4.20 m x 4.20 m) met toegang naar de tuin. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte, maar ook als kantoor aan huis. Ook zou het prima mogelijk zijn om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren. Wanneer er een doorgang gemaakt wordt vanuit de tweede bijkeuken naar de hobbyruimte, zou u hier prima kunnen slapen!

De achtertuin is via diverse punten van het huis te bereiken. De tuin ligt heerlijk op de zon, pal op het zuiden! De groene tuin beschikt over een overkapping en een groot terras. De tuin beschikt tevens over een groot gazon, diverse groene borders en volwassen bomen en struiken.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u in een grote slaapkamer met twee dakramen, Deze kamer is ook prima geschikt als werkkamer en beschikt over een grote vaste inloopkast. Via een kleine verhoging komt u bij de overloop met aparte toiletgelegenheid, tweede slaapkamer met dakkapel en ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche. De badkamer beschikt over een groot dakkapel waardoor de ruimte optimaal benut is. De royale derde slaapkamer is thans ingericht als ouderslaapkamer. De kamer beschikt over veel bergruimte en geeft tevens toegang naar een grote bergzolder over de gehele breedte van de woning.

• Bijzonder speels ingerichte woning
• Ruim perceel van 540 m²
• Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
• Op alle ramen zijn rolhorren bevestigd
• Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Uitstekende zonligging op het zuiden
• Luxe keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur
• Aan de achterzijde gelegen aan een ecologische zone
• Op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp, diverse scholen en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
707 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4303
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 18 x 10 m
Oppervlakte
180 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tiendvrij 19 Leusden

naar Tiendvrij 19 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand