Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Van de Lagemaathof 5 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

De verrassing vindt je achter de gevel! Op een prachtige plek, direct grenzend aan een groot park met wandelpaden en waterpartijen, bevindt zich deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime garage, aparte eetkamer en werkkamer op de begane grond. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor 3/4 auto's op eigen terrein en ligt op een fantastische plek, aan de voorzijde aan een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

De verrassing vindt je achter de gevel!

Op een prachtige plek, direct grenzend aan een groot park met wandelpaden en waterpartijen, bevindt zich deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime garage, aparte eetkamer en werkkamer op de begane grond. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor 3/4 auto's op eigen terrein en ligt op een fantastische plek, aan de voorzijde aan een verkeersluw pleintje en aan de achterzijde aan een prachtig groen park! Optimale privacy gegarandeerd!

De woning is aan de zijgevel, direct achter de garage fors uitgebouwd, hierdoor is er een fijne werkplek met groot dakraam en een gezellige eetkamer met toegang naar de achtertuin ontstaan. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin en aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, een prima badkamer en is er een groot dakkapel geplaatst. Op zolder bevindt zich nog een extra, gezellige slaapkamer met een grote dakkapel. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over diverse terrassen waardoor er op ieder moment van de dag lekker in de zon gezeten kan worden. De tuin is praktisch ingericht met diverse groene borders en via de achterom loop je direct het park in. Aan de voorzijde is nog een extra terras gesitueerd met een gezellig uitzicht over het plein.

De wijk Wildenburg is ruim van opzet en beschikt over brede straten en gezellig woonpleintjes. Op zeer korte afstand liggen diverse scholen, sportfaciliteiten en op vijf minuten fietsen ligt het prachtige wandel- en fietsgebied van Landgoed "Den Treek". In juni 2020 is de woning voorzien van een geheel vernieuwd pannendak, het project heeft plaatsgevonden in samenspraak met alle buren op de hof.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en garderobe. Ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin en doorgang naar de eetkamer met eveneens toegang naar de tuin en een aparte werkkamer met groot dakraam. Via de werkkamer komt u in de ruime garage aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, aparte douchecabine en zwevend toilet. Deze verdieping beschikt over laminaat vloeren.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel, ruime vierde slaapkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning geplaatst. Ook op deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren.

Nog een aantal punten op een rij:

• Uitstekend onderhouden uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning
• Ruime garage, werkkamer en extra eetkamer op de begane grond
• Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Twee grote dakkapellen, één en op de eerste en één op de tweede verdieping
• Compleet vernieuwd pannendak, uitgevoerd in juni 2020
• Mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen en groene borders
• Direct grenzend aan het park met wandelpaden, speeltoestellen en waterpartij
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij sportfaciliteiten, winkels, scholen en snelwegen A 28 en A 1
• Op fietsafstand van diverse restaurants en de bruisende binnenstad van Amersfoort

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
317 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4241
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9.84 x 18 m
Oppervlakte
177 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van de Lagemaathof 5 LEUSDEN

naar Van de Lagemaathof 5 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand