Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van den Hengelplein 36 Leusden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Een uitstekende hoekwoning voor de liefhebber! Ben je op zoek naar een ruime, moderne en lichte hoekwoning met een forse garage van maar liefst 32 m². Dan is dit misschien wel jouw woning! Deze bijzonder leuke hoekwoning ligt op een groene locatie in de wijk "Claverenblad-Wildenburg" en heeft een mooi uitzicht over het groene parkje met mooie bomen aan de voorzijde. De woning is uitstekend...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Claverenblad-Wildenburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een uitstekende hoekwoning voor de liefhebber!

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en lichte hoekwoning met een forse garage van maar liefst 32 m². Dan is dit misschien wel jouw woning! Deze bijzonder leuke hoekwoning ligt op een groene locatie in de wijk "Claverenblad-Wildenburg" en heeft een mooi uitzicht over het groene parkje met mooie bomen aan de voorzijde. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over twee dakkapellen over de volle breedte op de tweede verdieping. Hierdoor is er een heel fijn gezinshuis ontstaan.

De garage is door zijn grootte uitstekend geschikt voor het onderhouden van een hobbyauto of om lekker te knutselen. Direct voor de garage is een extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
De locatie van de woning is perfect, door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op een steenworp afstand. Kom je ook een keer kijken? Je bent van harte welkom.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van gladgestucte wanden, hoogwaardige nieuwe laminaat vloer met vloerverwarming (systeem uit 2018) en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin op het westen. De nette woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, close-in boiler, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de grote garage. De garage is groot genoeg om naast een auto ook je fietsen ruim te kunnen stallen.

De achtertuin is compact van formaat maar heeft een uitstekende zonligging op het westen en biedt veel privacy. Via de tuin is de garage te bereiken. De achterom geeft toegang naar een gezellige speeltuin achter de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar een bijzonder grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde met grote inbouwkast. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een deur naar het balkon. Eventueel is het mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde weer in twee slaapkamers op te splitsen en zo een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel, veel bergruimte en een werkplek. Twee slaapkamers gescheiden door een vaste kastenwand. Deze verdieping beschikt over twee forse dakkapellen waardoor er een volwaardige etage is ontstaan.

Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken; hier bevindt zich nog verrassend veel ruimte!

• Zonnige achtertuin op het westen
• Zonnescherm over gehele achtergevel
• Garage met wasbak, deur naar de tuin en branddeur naar de garage
• Garagedeur elektrisch te openen (op afstand te bedienen)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van vier ruime lichte slaapkamers
• Twee grote dakkapellen op de tweede verdieping
• Heerlijk lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en stucwanden
• Gehele eerste verdieping en zolder voorzien van screens en in kozijn te integreren metalen horren
• Slaapkamer achterzijde voorzien van rolluiken
• Schilderwerk buiten voorjaar 2020
• Schilderwerk benedenverdieping voorjaar 2020
• Ruim perceel van 195 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3212
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van den Hengelplein 36 Leusden

naar Van den Hengelplein 36 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand