Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Eijdenhof 47 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen op een fijne plek in de wijk Claverenblad-Wildenburg! Er zijn plekken in Leusden, daar wil je gewoon wonen! Deze uitgebouwde eengezinswoning ligt op een leuke plek met alleen maar bestemmingsverkeer. De huidige bewoners hebben veel aan de woning gewijzigd, zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. De keuken is modern van uitvoering en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen op een fijne plek in de wijk Claverenblad-Wildenburg!

Er zijn plekken in Leusden, daar wil je gewoon wonen! Deze uitgebouwde eengezinswoning ligt op een leuke plek met alleen maar bestemmingsverkeer. De huidige bewoners hebben veel aan de woning gewijzigd, zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. De keuken is modern van uitvoering en ook het sanitair is in een uitstekende staat van onderhoud. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum "De Hamershof", een ruim aanbod aan scholen, diverse sportfaciliteiten en het zwembad "De Octopus".

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en garderobe, heerlijk ruime woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe uitgevoerde woonkeuken met een prachtige keuken! De keuken is voorzien van een kookeiland met wokbrander, inductiekookplaat, afzuigkap, komposiet aanrechtblad en een gezellig eetgedeelte. Aan de andere kant bevindt zich het spoelgedeelte, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast, vriezer en nog voldoende afzetvlak. In het midden van de woning bevindt zich de tussenhal met trap naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming.
De zonnige en heerlijk groen aangelegde achtertuin ligt op het westen. De tuin beschikt over een groot terras, mooie groene borders met een diversiteit aan planten en achterin de tuin een houten chalet en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte. Het is mogelijk om van deze slaapkamer weer twee kamers te maken. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. De smaakvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:

Ruime overloop met cv-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en dakraam, twee gezellige slaapkamers ieder voorzien van een groot dakraam en veel bergruimte.

Algemeen:
Deze ruime eengezinswoning is gebouwd omstreeks 1983 en is aan de achterzijde flink uitgebouwd. De keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning ligt op een rustig en kindvriendelijk stuk van de wijk Claverenblad-Wildenburg met parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen in de directe omgeving. Kom je ook kijken, dit kan zo maar uw nieuwe droomhuis worden! Het energielabel is aangevraagd, het label zoals aangegeven is indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 28C
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3236
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.16 x 11 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Eijdenhof 47 LEUSDEN

naar Van Eijdenhof 47 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand