Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Vlietsingel 76 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT IN DEZE PRACHTIGE PARKWONING! Aan de rand van Leusden, nabij het Valleikanaal en de Liniedijk, staat deze heerlijk ruime "parkwoning". De woning is goed onderhouden en beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige achtertuin met berging op het zuiden en een fors uitgebouwde woonkamer! De woning heeft door haar fijne ligging vrij uitzicht vanaf de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN VRIJ UITZICHT IN DEZE PRACHTIGE PARKWONING!

Aan de rand van Leusden, nabij het Valleikanaal en de Liniedijk, staat deze heerlijk ruime "parkwoning". De woning is goed onderhouden en beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige achtertuin met berging op het zuiden en een fors uitgebouwde woonkamer!
De woning heeft door haar fijne ligging vrij uitzicht vanaf de voorzijde richting het Valleikanaal. Op steenworp afstand ligt het Valleikanaal en de Liniedijk. Mijmerend vanuit het keukenraam kijk je over een mooie vijverpartij.

De wijk 't Vliet is een ruim opgezette wijk met veel groen en speel voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het "Anemonenbosje" en op fietsafstand van het winkelcentrum "De Biezenkamp", verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Langs het Valleikanaal en via natuurgebied De Schammer fiets je in 10 minuten naar het centrum van Amersfoort.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en modern toilet, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met moderne PVC-vloer en stalen deur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met grote raampartijen tot aan de vloer met een openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Dit maakt het een heerlijk lichte woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern van uitvoering. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

De ruime en zeer zonnige achtertuin is bijzonder mooi aangelegd en beschikt over een terras bij de woning, een grasveld, volwassen bomen en groene borders. Achterin de tuin, bij de berging bevindt zich een heerlijke loungehoek met uitzicht over de tuin. Via de achterom komt u in de steeg.

Eerste verdieping:

Overloop met apart toilet, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en aparte inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne ruime master bedroom met frans balkon met vrij uitzicht en een grote inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een handige diepe trapkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, toegang naar een aparte waskamer met CV-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en zonneboiler. Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een hoge nok en prachtig wijds uitzicht. De slaapkamer en overloop zijn eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer die over de gehele verdieping doorloopt.

Pluspunten:

• fors uitgebouwd aan de achterzijde
• vier gezellige slaapkamers
• landelijke en toch centrale ligging in een kindvriendelijke en groene wijk
• vrij uitzicht aan de voorkant
• gezellige tuin op het zuiden
• eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Viessmann
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
774
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vlietsingel 76 Leusden

naar Vlietsingel 76 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand