Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Waarden 17 Leusden

Vraagprijs € 320.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in het groen! In de groene en ruim opgezette wijk "Alandsbeek", op steenworp afstand van het Valleikanaal en de Grebbelinie, staat deze leuke eengezinswoning met grote garage en multifunctionele tuinkamer op de begane grond. De woning is geheel naar wens van de nieuwe bewoner in te delen! De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, indien u als nieuwe bewoner kiest voor een uitbouw aan de...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in het groen!
In de groene en ruim opgezette wijk "Alandsbeek", op steenworp afstand van het Valleikanaal en de Grebbelinie, staat deze leuke eengezinswoning met grote garage en multifunctionele tuinkamer op de begane grond. De woning is geheel naar wens van de nieuwe bewoner in te delen! De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, indien u als nieuwe bewoner kiest voor een uitbouw aan de tuinkamer, dan blijft er voldoende tuin om te genieten van de zon! De wijk Alandsbeek is ruim van opzet en beschikt over grote speelvelden, waterpartijen en wandelpaden. Komt u ook eens kijken?

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime garage met ruimte voor de boiler, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, toegang naar de ruime tuinkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin.
De achtertuin beschikt over diverse groene borders en een gazon in het midden van de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, gezellige woonkamer aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde bevindt zich de keuken met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de bergzolder, twee slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning met dakopbouw, hierdoor is er een ruime en lichte kamer ontstaan, toegang naar de cv-kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens over de gehele breedte van de woning, de badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

• Diepe achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Voorzien van een gezellige tuinkamer op de begane grond
• Door de opbouw op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan
• Nabij het natuurgebied langs het Valleikanaal en Grebbelinie
• De woning is geschikt om geheel naar eigen wens in te richten
• Dak is vernieuwd in 2019
• Nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Burnham U346
Bouwjaar ketel
1976
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3255
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waarden 17 Leusden

naar Waarden 17 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand