Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende

Waterhoen 20 Leusden

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wonen in één van de groenste wijken van Leusden! Op een prachtige plek in de groene wijk "Alandsbeek", gelegen aan een verkeersluw straatje, staat deze goed onderhouden fors uitgebouwde "Skidakwoning". Door diverse verbouwingen is hier een heerlijk ruime gezinswoning gecreëerd. Op de begane grond bevindt zich een uitstekende werkkamer en is de woonkamer ruim uitgebouwd en voorzien van twee grote...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Alandsbeek
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in één van de groenste wijken van Leusden!

Op een prachtige plek in de groene wijk "Alandsbeek", gelegen aan een verkeersluw straatje, staat deze goed onderhouden fors uitgebouwde "Skidakwoning". Door diverse verbouwingen is hier een heerlijk ruime gezinswoning gecreëerd. Op de begane grond bevindt zich een uitstekende werkkamer en is de woonkamer ruim uitgebouwd en voorzien van twee grote elektrische dakramen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en 2 royale slaapkamers. Op de tweede verdieping is een prachtige dakopbouw geplaatst waardoor er een bijzonder ruime etage is ontstaan met een eigen badkamer en veel bergruimte. De smaakvol aangelegde achtertuin beschikt over een houten tuinhuis en aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Komt u ook een keertje bij deze woning kijken, u zult verrast zijn over de zee aan licht en het goede onderhoud!

De indeling is als volgt: Entree, hal met toegang naar de toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, een royale uitgebouwde woonkamer voorzien twee grote dakramen, een parketvloer, houtkachel, gestucte wanden en schuifpui naar de sfeervol aangelegde, diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, via de hal kom je in een ruime werkkamer met zijraam.

De gezellige en ruime achtertuin beschikt over een groot terras bij de woning, mooi aangelegde borders en een tuinberging achterin de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning, de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: mooie open ruimte met aan de voorzijde de garderobe, en aan de achterzijde een groot slaapgedeelte, in het midden de tweede badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Nog een aantal punten op een rij:
• Prima onderhouden
• Ruim perceel van 187 m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een schaduwdoek
• Bijzonder diepe, mooi aangelegde achtertuin
• Gezellige keuken aan de voorzijde van de woning
• Praktisch geheel voorzien van dubbel glas
• Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Drie ruime slaapkamers
• Grote dakopbouw op de tweede verdieping
• Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied langs het Valleikanaal

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-Ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3155
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4 x 14 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waterhoen 20 Leusden

naar Waterhoen 20 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand