Covid richtlijnen
-->
Vorige | Volgende
Verkocht

Wim Vrijhoefstraat 17 LEUSDEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4950950

info@herbrink.nl

Omschrijving

Wat is dit een gaaf huis! Wanneer je voor deze prachtige twee-onder-één-kapwoning staat zul je absoluut niet vermoeden wat een zee aan ruimte er achter de gevel verborgen zit! Deze prachtige woning is op de begane grond aan de achterzijde fors uitgebouwd, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant, hierdoor is er een geweldig mooie leefruimte ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wat is dit een gaaf huis!

Wanneer je voor deze prachtige twee-onder-één-kapwoning staat zul je absoluut niet vermoeden wat een zee aan ruimte er achter de gevel verborgen zit! Deze prachtige woning is op de begane grond aan de achterzijde fors uitgebouwd, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant, hierdoor is er een geweldig mooie leefruimte ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer en ook de tweede verdieping is volledig benut met een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden, modern en fijn leefhuis in de gewilde wijk Tabaksteeg, dan is dit jouw kans!

De woning ligt in de gezellig en zeer geliefde wijk Tabaksteeg, alle gemakken liggen op zeer korte afstand. De wijk beschikt onder andere over een tweetal scholen, een grote supermarkt, medisch centrum en kinderopvang. Op fietsafstand ligt het landgoed "Den Treek" met zijn diversiteit aan natuur, wandel- en fietspaden en zandverstuivingen.

De huidige bewoners hebben ook reeds nagedacht over de verduurzaming van de woning. Er zijn maar liefst veertien zonnepanelen op het dak geplaatst.

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, direct naast de woonkamer ligt een gezellige kamer, ideaal te gebruiken als werkkamer of aparte televisiekamer. Aan de voorzijde bevindt zich de berging.

De ruime achtertuin is groen aangelegd met een groot gazon, diverse borders en hagen. Direct bij de woning is een groot terras en ook achterin kun je genieten van de laatste zonnestralen van de dag, hier bevindt zich ook een extra tuinberging. Via de houten trap kom je bij de vlonder, direct grenzend aan het water, een mooie opstap voor een boottochtje of om je schaatsten onder te binden voor een schaatsronde.

Eerste verdieping:

Ruime L-vormige overloop met trap naar de tweede verdieping en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, vier prima slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Verrassend ruime verdieping met dakkapel aan voor- en achterzijde. De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, tweede badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, aparte cv-kast en vaste trap zolderverdieping.

Derde verdieping:

Te bereiken via een vaste trap. Uitstekende bergzolder (3.60 x 6.50).

• Royaal uitgebouwde twee onder één kap woning met bergingen
• Tuin aan het water
• Woon-/eetkamer met openslaande naar de tuin,
• Sfeervol ingerichte 2e woonkamer aan de achterzijde
• Luxe ingerichte woon-/eet keuken met inbouwapparatuur
• Voorzien van 14 zonnepanelen
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Op loopafstand van winkels en scholen
• Op enkele minuten rijden van de A28, A1 en A12

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1841
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wim Vrijhoefstraat 17 LEUSDEN

naar Wim Vrijhoefstraat 17 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand