Verkocht onder voorbehoud

Agnietenhove 28 3834 XC Leusden

Omschrijving

Aan een brede straat, in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Munnikhove”, staat deze prima onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde entree, serre, dakkapellen en berging. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum “Hamershof” ligt op zeer korte afstand en beschikt over een groot winkelassortiment. Achter de woning is een speelpleintje aanwezig waar de kinderen veilig kunnen spelen.

De indeling is als volgt:
Entree, uitgebouwde hal met moderne toiletgelegenheid met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een provisiekast en klapdeuren naar de serre. De volledig geïsoleerde serre is voorzien van vloerverwarming, zonwering, schuifdeuren naar de zonnige achtertuin en een plavuizenvloer. Hierdoor is er een ruime extra kamer ontstaan, geschikt voor verschillende doeleinden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, twee kamers aan de achterzijde, ieder voorzien van een dakkapel en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en toilet.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel, aansluitpunten voor de was apparatuur en cv-ketel. Ruime vierde slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel over de gehele breedte van de kamer en een groot dakraam aan de achterzijde van de kamer.
Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot terras met groenborders en achterin de tuin een houten berging. De tuin beschikt tevens over een achterom. Achter de tuin is een speelpleintje aanwezig waar kinderen veilig naar hartenlust kunnen spelen.

• Goed onderhouden eengezinswoning
• Uitgebouwde hal
• Prima onderhouden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van 13 zonnepanelen (eigendom)
• Zonnige achtertuin op het zuiden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4722
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-4722

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Agnietenhove 28
3834 XC Leusden