Verkocht

Anna van Saksenlaan 8 3832 AD Leusden

Verkocht

Omschrijving

Een goed onderhouden hoekwoning op een prachtplek in Leusden-Zuid!

Hier kom je echt tot rust, een heerlijke plek om samen met je gezin te wonen. Deze fijne hoekwoning ligt aan een verkeersluw straatje, heeft een prachtige voortuin met ruimte voor de trampoline en een zonnige achtertuin op het zuiden met oergezellige veranda. Direct achter de tuin ligt een groot omsloten pleintje met diverse speeltoestellen. Hier kunnen kinderen onbezorgd spelen en ravotten.

De woning ligt in het hart van Leusden-Zuid met alle voorzieningen, zoals twee basisscholen (Het Palet en Loysder Hoek), supermarkt, medisch centrum, sportfaciliteiten en kinderopvang liggen op loopafstand. Even lekker genieten van een lange wandeling? Binnen enkele minuten loop je het prachtige natuurgebied van Landgoed Den Treek binnen, hier kun je volop genieten van de bossen, heide en zandverstuivingen.

De indeling is als volgt:
entree, ruime hal met garderobe, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, de ruime woonkamer is heerlijk licht, door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Centraal in de kamer is de open haard geplaatst, in de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime en moderne keuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron. Via de keuken loop je de zonnige achtertuin binnen.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde, twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping:
voorzolder met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met groot dakkapel met aansluitend een inloopkast met dakraam aan de achterzijde, gezellige vijfde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.

Via de zolderetage is tevens de bergvliering te bereiken.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is recent geheel aangelegd en voorzien van modern straatwerk, groene borders en strakke hagen. De achtertuin beschikt over een groot terras, een stenen schuur en een gezellige veranda met extra houten berging. De tuin is geheel omsloten en biedt je als toekomstige bewoner veel privacy! Via de achterom kom je op een groot plein met diverse speeltoestellen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1783
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1783
Perceelnaam
Leusden D 2195
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-2195

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Anna van Saksenlaan 8
3832 AD Leusden