Verkocht

Azuriet 16 3831 VW Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mooie ligging!

Deze fijne, aan de voorzijde uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning met garage mag met recht “Ruimtewoning” genoemd worden. Deze destijds door de firma “Eurowoningen” gebouwde eengezinswoningen zijn bijzonder licht door de grote ramen en liggen in de ruim opgezette wijk “Alandsbeek”. Dit is een zeer kinderrijke buurt. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor de hal flink vergroot is, in 2020 is er een opbouw geplaatst waardoor de woning nu aangeboden wordt met vijf flinke slaapkamers. Hoe leuk is het om je dag te beginnen in deze woning, je zet een verse kop koffie, je loopt met de krant onder je arm de zonnige achtertuin in en het enig wat je hoort zijn vogels! Op en top genieten!

De indeling is als volgt:

Entree, uitgebouwde hal met vaste kastenwand, garderobe, meterkast, cv-kast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote ramen. De woonkamer heeft een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en een fijne woonkamer over de gehele breedte van de woning. Via de openslaande deuren loopt u de zonnige tuin binnen. De keuken met stalen schuifdeuren bevindt zich in het midden van de woning en heeft een halfopen verbinding naar de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een combi- oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Via de tussenhal komt u in de ruime garage. De garage beschikt over een wasbak en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De garagedeur gaat elektrisch open en heeft een aparte loopdeur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een strakke en moderne gietvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, tussenhal met toegang naar de drie slaapkamers, ieder voorzien van grote ramen en strakke vloeren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Overloop, twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Tuin:

Via de openslaande deuren loopt u de zonnige tuin op het zuiden binnen, wat een rust en wat een privacy zult u hier ervaren. De tuin ligt helemaal vrij, aan een parkje. De tuin beschikt over grote terrastegels, groene borders en een extra houten berging. Via de achterom komt u bij een groen speelveld.

Zonnepanelen:

De woning beschikt over maar liefst 13 zonnepanelen waardoor de woning al goed op de toekomst is voorbereid.

Algemeen:

De woning is in 2020 voorzien van een dakopbouw met kunststof kozijnen waardoor de woning fors is vergroot, de platte daken zijn toen ook meteen vernieuwd. Uiteraard is de woning voorzien van dubbele beglazing en is de woning in 2019 aan de buitenzijde geschilderd. Bouwjaar 1972, woonoppervlak 134 m², garage 20 m².

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2665
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-F-2665

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Azuriet 16
3831 VW Leusden