Verkocht

Breckelenkamp 9 3831 BE Leusden

Verkocht

Omschrijving

Wonen op een subliem mooie plek!

Hoe mooi zou het zijn, elke dag genieten van een panoramisch uitzicht; in de zomer zie je de grazende koeien voorbijlopen en in de winter geniet je van de mooie strakke witte weilanden met de kans om vanuit je huis reeën en ijsvogels te spotten. Wij bieden nu de kans om te gaan wonen op één van de mooiste plekken van Leusden!
Deze perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning is door de huidige bewoners zeer luxe ingericht, er is enkel gebruik gemaakt van de beste materialen en alles is mooi strak afgewerkt. De op maat gemaakte keuken is een lust voor het oog en uiteraard voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur, de badkamer is voorzien van geweldig mooi sanitair en alle vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van eersteklas hout. Om een hele goede indruk te krijgen, nodigen we u van harte uit om te komen genieten van het huis en de fantastische omgeving, van harte welkom, Roald laat je dit huis met heel veel plezier zien!

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, provisiekast en meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, een extra tuindeur en grote zijramen tot aan de grond, de houtkachel geeft alleen maar extra sfeer aan de kamer. Via de kamer-en-suite deuren komt u in de ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is geheel op maat gemaakt. Ook de keuken is voorzien van grote raampartijen waardoor er altijd veel licht binnenkomt. De keuken zelf heeft een groot kookeiland met spoelgedeelte. In de achterwand is meer dan voldoende kastruimte, speelse nisjes met verlichting en alle inbouwapparatuur om fijn te kunnen koken. Uiteraard is er ook ruimte voor een grote tafel. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping (de trap naar de eerste- en tweede verdieping is voorzien van een mooie houtafwerking), drie slaapkamers, vloerverwarming die per vertrek regelbaar is, de ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een grote op maat gemaakte garderobe, de luxe designbadkamer is zeer strak afgewerkt, er is gebruik gemaakt van zeer luxe sanitair zoals een designligbad, wastafelmeubel met twee strakke wastafels en spiegel, zwevend toilet, aparte douche, alle kranen zijn in RVS van luxemerk Cocoon en een werkelijk prachtige designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van houten vloeren.

Tweede verdieping:

Zeer ruime zolderverdieping, geschikt om nog meerdere kamers en een vliering te creëren. Op deze verdieping is teven een ruime wasruimte met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.

Tuin:

De strak aangelegde achtertuin is mooi vormgegeven, heeft diverse terrassen, strakke hagen, een groot zonnescherm en groene borders met rondom tuinverlichting. Via de achterom komt u bij de oprit, de garage is via de tuin te bereiken.

Garage:

De garage is via de tuin en de oprit te bereiken. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Nog een aantal punten op een rij:

• Zeer ruime eengezinswoning
• Garage en oprit op eigen terrein
• Voorzien van een alarminstallatie
• Vloerverwarming in gehele huis, per vertrek regelbaar
• Op maat gemaakte keuken
• Design badkamer met luxe sanitair
• Houten vloeren op begane grond en eerste verdieping
• Meer dan uitstekende ligging met panoramisch uitzicht
• Zeer goed geïsoleerd en perfect onderhouden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
10 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7353
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-7353

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
187 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Breckelenkamp 9
3831 BE Leusden