Verkocht

Bretagne 24 3831 EN Leusden

Omschrijving

EEN VERRASSENDE UITGEBOUWDE EUROWONING!

Bent u op zoek naar een bijzondere Eurowoning met een speelse indeling? Deze sfeervolle woning ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene parkwijk Rozendaal met eigen voorzieningen zoals zwembad en tennisbaan! De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijk lichte woonkeuken is ontstaan, daarnaast heeft deze woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping een royale woonkamer en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer.
In de ochtend wakker worden van de fluitende vogels en genieten van het heerlijke groene uitzicht! Even een balletjes slaan met de buren op de tennisbaan of een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het allemaal mogelijk! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!

De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen: 1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen. 2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen. Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal. Deze woning ligt aan een doodlopend straatje, op een rustige en fraaie ligging in de wijk. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum “De Hamershof” en “Biezenkamp”, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, cv-kast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand en wastafel met twee kranen. Aan de achterzijde is de tuinkamer over de gehele breedte van de woning uitgebouwd, hierdoor is er een grote lichte woonkeuken ontstaan. De keuken (Arjan Lodder) beschikt over een groot gasfornuis met twee ovens, kastenwand met grote Amerikaanse koelkast en spoeleiland met twee wasbakken, design kraan, Quooker en vaatwasmachine. Door de twee schuifpuien open te zetten vormt de keuken bijna één geheel met de achtertuin.

Eerste verdieping:
Royale woonkamer met aan de voorzijde vaste kast en schuifpui naar het balkon, het zitgedeelte aan de achterzijde heeft eveneens een schuifpui naar het balkon en een gezellige open haard. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, een slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, tweede slaapkamer, eveneens over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee wastafels en inloopdouche, een bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en ligt helemaal vrij! De tuin beschikt over een groot terras en overkapping. Direct achter de tuin ligt een groot groen speelveld.

Parkeren:
Direct voor de woning kunt u parkeren op eigen terrein. Op het middenplein zijn parkeerplaatsen voor uw gasten, er is een gezellig terras, diverse groene borders en speeltoestellen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A RF2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2048
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-2048

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken