Verkocht

De Hank 49 3832 JJ Leusden

Verkocht

Omschrijving

Het grote genieten kan beginnen!

Op een prachtplek, aan een mooie brede laan in de wijk “Tabaksteeg”, zijn we gestart met de verkoop van deze goed onderhouden eengezinswoning met berging en gezellige achtertuin aan het water. Met je eigen bootje kun je in de zomer varen tot de ecologische zone, in de winter lekker schaatsen. Je rondje begint gewoon in je eigen achtertuin!
De jonge wijk Tabaksteeg is zeer geliefd in Leusden met alle voorzieningen op loopafstand die je nodig hebt om fijn te leven. Zo is er onder andere een grote supermarkt, twee goede basisscholen, een medisch centrum, twee sportscholen, een kapper en een grand café. Op zeer korte afstand ligt “Landgoed Den Treek”, hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon lekker genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime geheel betegelde hal met trap naar de eerste verdieping, garderobe en meterkast, de toilet is modern van uitstraling en heeft en zwevend toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de fijne en sfeervolle achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne en luxe keuken gesitueerd. Deze Bulthaup keuken beschikt over een inductie kookplaat met vier pitten, afzuigkap, oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. De keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de entree en toilet en de woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tijdens de bouw is er voor een meerwerkoptie gekozen om deze verdieping aan de achterzijde extra uit te bouwen. hierdoor is er veel extra ruimte gecreëerd voor de slaapkamers aan de achterzijde van deze verdieping. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met twee kranen. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is geheel afgewerkt en voorzien van een dakraam, aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel. Deze verdieping is uitstekend geschikt om nog één of twee kamers te creëren. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geïsoleerde berging voorzien van waterkraantje.

Tuin:
Via de openslaande deuren kom je in de gezellige achtertuin. Deze heeft een groot terras bij de woning, mooie groene borders en hagen. Middenin de tuin bevindt zich een tweede terras. Vooral in de zomer is deze tuin een oase van rust door de bloemenzee. Kortom een fijne plek waar je optimaal kunt genieten!

* Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
* Luxe ingerichte Bulthaup keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Luxe ingerichte badkamer
* 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor meer kamers op zolder
* Uitgebouwde eerste verdieping, hierdoor zijn de kamers aan de achterzijde extra ruim
* Energielabel A
* Fraai aangelegde tuin met twee terrassen, borders en hagen
* Parkeergelegenheid direct voor de woning
* Fantastische ligging. Op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en medisch centrum.
* Nabij de bossen van Landgoed “Den Treek” en op 15 minuten fietsen afstand naar het centrum van Amersfoort.
* Centrale in Nederland, op enkele autominuten van de snelwegen A28, A1 en A12.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
7 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1323
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1323

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Hank 49
3832 JJ Leusden