Verkocht onder voorbehoud

De Kervershilt 33 3831 NL Leusden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Energieneutraal wonen op niveau!

Hier bent u klaar voor de toekomst! Een gezellige maisonnette woning in het centrum van Leusden met alle winkelvoorzieningen op loopafstand, hoe fijn zul je hier wonen! Deze uiterst energie zuinige woning is vrij recent (2019) aan de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de meest moderne energiebesparende en onderhoudsarme materialen en apparatuur.

De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels, uiteraard met HR++ dubbele beglazing, er is een warmtepomp geplaatst, zonnepanelen en energiezuinige verwarmingselementen.
Deze leuke starterswoning beschikt over een balkon, direct grenzend aan de woonkamer, een speelse houten vloer in de woonkamer en een gezellige keuken in lichte kleurstelling. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een prima badkamer. Alle wensbare voorzieningen liggen letterlijk “om de hoek”! Kom je ook een keertje kijken?

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en meterkast, gezellige woonkamer over de gehele breedte van de woning, de keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien een lichte parketvloer. Via de woonkamer loop je het balkon op, hier heb je een leuk uitzicht over de winkelstaat, er is tevens een extra berging voor de tuinkussens. Het is eventueel mogelijk om de berging bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar de twee slaapkamers, één aan de voorzijde en de tweede kamer (over de gehele breedte van de woning) aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en handdoeken radiator.
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken, hier treft je naast veel bergruimte tevens de warmtepomp en boiler aan.

Nog een aantal punten op een rij:

* gezellige maisonnette met aparte berging aan de voorzijde
* Geheel aan de buitenzijde gerenoveerd in 2019
* Gezellige woonkamer met open keuken
* Balkon met aansluitend een extra berging
* Gelegen boven winkelcentrum “De Hamershof” met alle gemakken op loopafstand
* Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
* Zonnepanelen en warmtepomp.
* VVE servicekosten € 346,00
* Energielabel A++

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
23 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Metaal

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3362
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3362
Perceelnaam
Leusden F 3362
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3362

Buitenruimte

Liggingen
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Kervershilt 33
3831 NL Leusden